Maison à vendre - 8105 Watt, Im Pächterried 24

Cette maison de milieu de 4,5 pièces à 8105 Watt offre beaucoup d'espace pour les familles, un ensoleillement toute la journée et de nombreuses possibilités de conception individuelle. Avec un beau jardin, deux balcons, une cheminée confortable et un potentiel d'extension dans le grenier, elle est parfaite pour tous ceux qui recherchent une maison avec des perspectives d'avenir.

Espace de vie et salle à manger
Le salon spacieux est le cœur de la maison. Il se distingue par beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée, qui apporte une chaleur agréable les jours froids. Les stores électriques permettent un contrôle confortable de la lumière. De là, vous accédez directement à l'espace de jardin, idéal pour des heures de détente en plein air.

Cuisine
La cuisine ouverte a été entièrement rénovée en 2001 et offre beaucoup d'espace de rangement ainsi que des appareils modernes qui rendent la cuisine agréable. La salle à manger adjacente crée un lien communicatif entre la cuisine et le salon.

Chambres et potentiel d'extension
La maison dispose de trois chambres lumineuses, celles du 1er étage ayant un accès direct aux balcons. Le grenier offre un potentiel pour une chambre supplémentaire et une autre salle de bain, permettant une utilisation optimale de l'espace de vie.

Salle de bain et WC invités
La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et modernisée en 2020. Elle dispose d'une douche à l'italienne et d'un aménagement élégant. De plus, il y a un WC invités pratique au rez-de-chaussée, qui a été révisé en 2023.

Sous-sol et espace de rangement
Au sous-sol, vous disposez d'une grande cave ainsi que d'une buanderie séparée avec beaucoup d'espace pour les appareils ménagers et le stockage. Un lave-linge fait partie de la pièce.

Espace extérieur
Le jardin est une oasis verte et, grâce à l'ensoleillement toute la journée, idéal pour des heures de détente en plein air. Le store solaire électrique offre une ombre agréable les jours chauds. Grâce aux deux balcons de chaque côté de la maison, vous pouvez profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée.

Stationnement
La maison comprend une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, qui a été nouvellement asphaltée et marquée en 2024.

Emplacement parfait pour les familles
L'environnement calme et familial rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Les écoles et les jardins d'enfants sont rapidement accessibles à pied, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne avec des enfants. De plus, vous bénéficiez de bonnes connexions de transport public et de commerces à proximité.

Cette charmante maison de milieu combine un emplacement de vie idéal avec beaucoup de potentiel pour des options de conception individuelle. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Données clés :

• 4,5 pièces avec possibilité d'extension à 5,5 pièces

• 134 m² de terrain

• beau jardin bien entretenu

• balcons des deux côtés de la maison

• cheminée dans le salon

• réseau de chauffage de quartier, à partir de 2027 chauffage de district

• store solaire électrique au-dessus de l'espace de détente

• stores électriques dans toutes les pièces

• 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure

• 1 salle de bain + 1 WC invités

• potentiel pour l'extension d'une autre salle de bain et d'une chambre supplémentaire dans le grenier

• fenêtres à triple vitrage

• disponible à partir d'octobre 2025 environ

Rénovations et modernisations !

La maison a été continuellement modernisée et entretenue. Voici quelques points forts :

• 2010 : Installation de fenêtres à triple vitrage, écoénergétiques et insonorisantes

• 2017 : Rénovation du toit avec nouvelle isolation et grandes fenêtres de toit

• 2020 : Rénovation complète de la salle de bain avec douche à l'italienne

• 2023 : Nouveau store solaire électrique au-dessus de l'espace de détente

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