Estimer

Estimation immobilière en ligne Estimation immeuble de rendement Prix immobilier

Acheter Louer

Deutsch Italiano English

Voir toutes les annonces

Villa avec parc privé et piscine, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité à Mendrisio. Photo 1.

Villa avec parc privé et piscine, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité à Mendrisio. Photo 2.

Villa avec parc privé et piscine, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité à Mendrisio. Photo 3.

Villa à vendre - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto 24

CHF 1’200’000.-

CHF 3’429 / m²

Maison

350 m²

Surface habitable

Pièces

Description

Description traduite (origine: Italien).

Villa avec parc privé et piscine, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité à Mendrisio

À Mendrisio, immergée dans un vaste parc privé de 2'261 m², avec un jardin soigné et une piscine extérieure de 55 m², cette propriété indépendante se développe sur deux étages d'environ 178 m² chacun, pour une surface habitable totale de 356 m².

Une habitation idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé, calme et entouré de verdure, avec des espaces généreux et une excellente exposition.

Étage principal

• Rénové dans les années 2000

• Chauffage au mazout

• Grand salon avec cheminée et accès direct au jardin

• Cuisine spacieuse avec sortie sur le jardin et vue sur la piscine

• 3 chambres / bureaux

• 3 salles de bains (dont une avec baignoire et une avec douche)

• Entrée indépendante

Sous-sol (Étage -1)

• Grand local hobby avec fenêtres de toit

• Taverne avec coin bar et cheminée

• 2 chambres / bureaux

• 1 salle de bain

• Local buanderie avec douche

• Entrée indépendante

Caractéristiques principales

• Terrain plat de 2'261 m² avec de grands espaces verts

• Piscine extérieure de 55 m² (actuellement non fonctionnelle, à rénover)

• Vue dégagée sur les collines

• Excellente exposition solaire et grande luminosité

• Quartier résidentiel calme et réservé

Potentiel constructible

Le terrain a un indice d'exploitation de 0,5, correspondant à 818 m² constructibles au total. Actuellement, environ 350 m² sont occupés par l'habitation existante, laissant de la place pour :

• Un éventuel agrandissement de la maison existante

• Ou la construction d'une seconde unité d'habitation dans le jardin

La maison est habitable immédiatement, mais se prête également à des interventions de personnalisation et de mise à jour selon les besoins du futur propriétaire.

Contexte unique pour vivre dans le calme, sans renoncer au confort de grands espaces et à la possibilité de valoriser davantage le bien.

Prix de vente : CHF 1'200'000.–

Contacts rapides via WhatsApp au nr. 079 554 92 00.

Avertissement : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être précises.