Maison à vendre - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Nous vendons à Mendrisio, dans un emplacement privilégié, une villa unifamiliale indépendante de 4.5 pièces + sous-sol avec piscine extérieure couverte, jardin et garage double.

La propriété est située sur la Via Alessandro Manzoni, dans un quartier recherché et idéal pour la résidence, qui offre de nombreux avantages tels que la tranquillité (impasse), l'ensoleillement, la proximité de toutes les écoles publiques accessibles à pied (collège, lycée et école maternelle), des supermarchés, la gare FFS et à courte distance de la nouvelle connexion avec l'axe autoroutier nord-sud.

La propriété se compose d'un terrain plat de 433 m2 sur lequel a été construite en 1983 une villa unifamiliale de bonnes dimensions, sur 3 niveaux, de style classique avec un toit à pentes soutenu par des piliers, des façades en briques apparentes, un jardin et une piscine couverte, ainsi qu'un garage double en tant que bâtiment séparé.

La maison a été partiellement rénovée au fil des ans avec l'installation d'une nouvelle cuisine avec îlot et de nouveaux appareils Miele, un système de climatisation dans toutes les chambres et le salon, un nouveau WC au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire-douche-hydromassage et hammam.

Éléments de confort supplémentaires : cheminée dans le salon, volets électriques sur toutes les fenêtres principales, système d'alarme avec capteurs et détecteurs de position, vidéosurveillance, piscine à alimentation automatisée équipée d'une zone de hydromassage et d'un jet de nage à contre-courant, couverture télescopique Eureka, système d'irrigation pour le jardin, 4 salles de bain.

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, local vestiaire, WC invités, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le jardin et la piscine, escalier intérieur ;

PREMIER ÉTAGE : escalier, couloir, 2 chambres simples avec petit balcon, WC douche, chambre matrimoniale avec WC salle de bain et sortie sur le balcon ;

SOUS-SOL : escalier, couloir, WC douche, local buanderie, refuge-cave, local technique, local réservoir, local hobby-disponible ;

EXTÉRIEUR : piscine couverte, jardin, zone pergola avec barbecue

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de restauration.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)