Einfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Wir verkaufen in Mendrisio in privilegierter Lage eine unabhängige Einfamilienvilla mit 4.5 Zimmern + Keller mit überdachtem Außenpool, Garten und Doppelgarage.

Die Immobilie befindet sich in der Via Alessandro Manzoni, in einer begehrten Gegend, die ideal für Wohnzwecke ist und viele Vorteile bietet, wie Ruhe (Sackgasse), Sonneneinstrahlung, die Nähe zu allen öffentlichen Schulen, die zu Fuß erreichbar sind (Mittelschule, Gymnasium und Kindergarten), Supermärkte, die FFS-Station und in kurzer Entfernung die neue Verbindung zur Nord-Süd-Autobahn.

Die Immobilie besteht aus einem flachen Grundstück von 433 m2, auf dem 1983 eine gut dimensionierte Einfamilienvilla in klassischem Stil mit einem Satteldach, das von Säulen gestützt wird, und Fassaden aus Sichtziegeln, Garten und überdachtem Pool sowie einer Doppelgarage als separates Gebäude errichtet wurde.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert, mit der Installation einer neuen Küche mit Insel und neuen Miele-Geräten, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, neuem WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Hydromassage und Dampfbad.

Weitere Komfortmerkmale: Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden an allen Hauptfenstern, Alarmanlage mit Sensoren und Positionsdetektoren, Videoüberwachung, automatisierte Poolversorgung mit Hydromassagebereich und Gegenstromschwimmanlage, teleskopische Abdeckung Eureka, Bewässerungssystem für den Garten, 4 Badezimmer.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Eingang, Garderobenraum, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zum Garten und Pool, Innentreppe;

OBERGESCHOSS: Treppe, Flur, 2 Einzelzimmer mit kleinem Balkon, Dusch-WC, Hauptschlafzimmer mit WC-Badezimmer und Ausgang zum Balkon;

UNTERGESCHOSS: Treppe, Flur, Dusch-WC, Waschküche, Schutzkeller, Technikraum, Tankraum, Hobbyraum-verfügbar;

AUSSEN: überdachter Pool, Garten, Pergola-Bereich mit Grill

Das Haus benötigt einige Renovierungs- und Wiederherstellungsarbeiten.

Sofortige Verfügbarkeit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)