Maison jumelle à vendre - 4142 Münchenstein, Münchstrasse 22

Bienvenue dans votre future maison, une maison jumelée extraordinaire qui combine plusieurs avantages. Ce bien est non seulement idéalement situé, mais il se distingue également par un plan bien pensé et une vue imprenable qui vous ravira chaque jour.

Bien
Maison jumelée de 5 pièces, parcelle de 245 m², garage individuel, volume 509 m³, année de construction 1973, surface habitable env. 120 m², surfaces annexes env. 102,8 m²

Emplacement à Münchenstein
Un emplacement de premier ordre en bordure de l'ancien noyau villageois de Münchenstein, sur un versant nord-ouest idéal et à proximité de divers commerces et de nombreux autres services et restaurants. L'école maternelle et l'école sont également facilement accessibles à pied, ce qui est un énorme avantage pour les familles. L'arrêt de bus Zelgweg est accessible en environ trois minutes à pied et l'arrêt de tramway en environ dix minutes.

Particularités
La maison jumelée est accessible par funiculaire et à pied. Ceux qui habitent ici peuvent laisser leur voiture garée en toute sécurité, car presque tout ce dont on a besoin au quotidien est accessible à pied ou par les transports publics. Et ceux qui veulent simplement se détendre un peu peuvent s'asseoir sur la terrasse et profiter de la magnifique vue panoramique sur le Bruderholz jusqu'aux Vosges et sur Bâle.

À qui convient ce bien ?
La maison idéale pour une petite famille ou un couple qui apprécient les avantages d'un emplacement exceptionnel et d'une vue unique. Il offre également des conditions optimales pour les travailleurs qui souhaitent combiner logement et travail sous un même toit.

Programme des pièces
Garage individuel à l'entrée de la maison 16,0 m²
Sous-sol :
Abri 6,5 m²
Chauffage/buanderie 8,1 m²
Vestibule 1,8 m²
Avant-cour 8,5 m²
Douche/WC 2,6 m²
Chambre 8,7 m²
Chambre 10,5 m²
Studio 7,2 m²
Cage d'escalier 2,0 m²
Terrasse 28,0 m²
Dépôt 3,6 m²
Remise extérieure 7,2 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 7,4 m²
WC visiteurs 1,6 m²
Cuisine 9,1 m²
Séjour/salle à manger 36,5 m²
Cage d'escalier 2,0 m²
Terrasse 12,0 m²

Étage :
Vestibule 1,3 m²
Salle de bains 4,3 m²
Chambre 19,1 m²
Balcon 2,3 m²
Grenier 17,3 m²

Aménagement et état
Le bien se présente dans un état d'entretien impeccable. Selon les exigences et les goûts, des travaux de rénovation sont nécessaires. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :
2024 Rénovation du monte-charge incliné
2016 Toutes les portes
2011 Cuisine
2011 Douche/WC au sous-sol
2009 Fenêtres
2009 Transformation des combles
2008 Chauffage
2007 Transformation du salon

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