Maison à vendre - 3293 Dotzigen, Bürenstrasse 22

Das freistehende Wohnhaus befindet sich im nördlichen Teil von Dotzigen, in der Landwirtschaftszone und umfasst 2 Grundstück von total 5'026 m2.

Die Liegenschaft wurde vor 1900 erstellt, 2014 komplett kernsaniert und geschmackvoll, neugestaltet. Alte Elemente wurden aufwendig restauriert und mit neuen, modernen Elementen kombiniert. Für die Sanierung und den Umbau wurden rund CHF 780'000.— aufgewendet. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.

Das Haus hat 10 Zimmer, diverse Nebenräume und weist eine Bruttogeschossfläche von rund 270 m2 aus.

Zur Liegenschaft gehört ein grosser Schopf von 1977, welcher 2015 erweitert wurde. Die Umgebung besteht aus einem schönen Aussenbereich mit grossem Sitzplatz, diversen Abstellmöglichkeiten und einer Grünfläche von über 4'000m2!

Die Liegenschaft eignet sich für jemanden der in grosszügiger Umgebung leben, oder für jemanden der Wohnen- und Arbeiten kombinieren möchte. Der grosszügige Umschwung bietet ideale Voraussetzungen für eine Tierhaltung.

Die Hausparzelle ist dem BGBB (bäuerliches Bodenrecht) neu nicht mehr unterstellt. Die Wiese/Weide ist dem BGBB unterstellt und kann nur an jemanden verkauft werden, der die Selbstbewirtschaftung als Hobby-/Freizeitlandwirt (bspw. halten von Schafen, Ziegen, Hühnern etc.) nachweisen kann. Eine Miete dieser Fläche ist allenfalls möglich.

Im westlichen Teil des Grundstücks existiert aktuell eine provisorische Baustellenzufahrt für die Erstellung eines neuen Wohnhauses auf einer Nachbarparzelle. Die Baustellenzufahrt wird nach Bauvollendung zurückgebaut. Das Grundstück wird wiederhergestellt, begrünt und mit Bäumen bepflanzt.