Maison à vendre - 8404 Stadel (Winterthur), Stadlerstrasse 212

La maison individuelle avec espace commercial est située au calme dans le quartier d'Aussenwacht Stadel, le quartier le plus au nord de la ville de Winterthur. Les environs sont caractérisés par des collines douces, des vignobles et des champs pittoresques, offrant une excellente qualité de vie. Les amoureux de la nature trouveront ici leur bonheur avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité immédiate. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville en un rien de temps, où les avantages de Winterthur vous attendent. L'entrée de l'autoroute <> est à proximité et offre de bonnes connexions vers Zurich, Saint-Gall et l'aéroport de Zurich. Les gares de Reutlingen (1,3 km), Wiesendangen (1,6 km) et Seuzach (1,9 km) sont facilement accessibles à pied ou à vélo et vous relient à la gare de Winterthur en quelques minutes. De bonnes connexions S-Bahn sont donc garanties. Pour faire vos courses, vous avez Coop, Volg et SPAR à Seuzach ainsi que Coop, Volg et Migros à Wiesendangen disponibles dans un rayon d'environ 5 minutes en voiture. De plus, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville de Winterthur avec ses diverses offres de shopping, de gastronomie et de services. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont directement gérés à Stadel, l'établissement du jardin d'enfants dépendant du nombre d'enfants inscrits. Les enfants fréquentent l'école intermédiaire à l'école de Reutlingen à proximité (1,5 km). Pour l'école secondaire, plusieurs écoles sont disponibles à Oberwinterthur et Seuzach, facilement accessibles à pied ou à vélo. D'autres écoles comme le gymnase se trouvent à Winterthur.

Points forts :

• 4,24 % de rendement brut
  
• emplacement calme et proche de la nature
  
• grange attenante avec potentiel
  
• chauffage au mazout (1997)
  
• entièrement loué
  
• salon avec cheminée
  
• 2 salles de bain
  
• armoires encastrées pratiques
  
• 2 boxes de garage et divers places de parking extérieures

Les parties intéressées sont chaleureusement invitées à nous contacter.

Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le montant du prix de vente annoncé (CHF 1'190'000.--) est requise.

Appelez notre équipe de vente au 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Votre équipe de vente HEV

Important : Nous sommes exclusivement mandatés pour la vente. Les contacts directs avec le propriétaire entraînent une exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.