Maison à vendre - 2105 Travers

IDÉAL POUR ARTISANS OU COMMERÇANTS - EXCELLENTE VISIBILITÉ - LOGEMENT DE SERVICE

Située au milieu du village de Travers, la maison se trouve dans un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques mètres seulement des rives de l'Areuse.

Elle dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, grâce à 2 grandes vitrines sur une route très fréquentée (env. 30 m2 de surface au sol).

Un local de stockage ou de vente supplémentaire est disponible dans une cave voûtée spacieuse et isolée au sous-sol (env. 45 m2).

Au premier étage du bâtiment se trouve un appartement de 3,5 pièces, entièrement et agréablement rénové.

Il s'agit d'une occasion parfaite pour un acheteur qui souhaite implanter son entreprise au rez-de-chaussée et habiter ou louer l'appartement au-dessus (état locatif sur demande).

Le bâtiment, construit en 1960, a été entièrement rénové (voir liste des travaux page 4).

Le bâtiment est agencé comme suit :

SOUS-SOL

- Cave voûtée de 45 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Local commercial avec 2 vitrines d'env. 30 m2 avec une kitchenette
- Buanderie entièrement équipée
- Local technique
- WC avec lavabo

À L'ÉTAGE
Appartement avec entrée séparée et 3,5 pièces

- Hall d'entrée accessible par un escalier équipé avec rangements
- Cuisine ouverte équipée
- Séjour avec poêle à bois
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche, lavabo et WC

Le bien est entièrement libre de toute occupation.