Einfamilienhaus zu verkaufen - 2105 Travers

IDEAL FÜR HANDWERKER ODER HÄNDLER - HERVORRAGENDE SICHTBARKEIT - WOHNUNG MIT GEWERBLICHER NUTZUNG

Im Herzen des Dorfes Travers liegt dieses Haus in grüner Umgebung, nur wenige Meter vom Ufer der Areuse entfernt.

Es verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit dank zweier großer Schaufenster an einer belebten Straße (ca. 30 m²).

Zusätzlicher Lager- oder Verkaufsraum steht in einem geräumigen, isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss zur Verfügung (ca. 45 m²).

Im ersten Stock befindet sich eine komplett und geschmackvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihr Geschäft im Erdgeschoss betreiben und gleichzeitig die Wohnung darüber bewohnen oder vermieten möchten (Vermietungsstatus auf Anfrage).

Das 1960 erbaute Gebäude wurde umfassend renoviert (siehe Liste der Arbeiten auf Seite 4).

Der Gebäudeaufbau ist wie folgt:

UNTERGESCHOSS

- 45 m² Gewölbekeller

ERDGESCHOSS

- Geschäftslokal mit 2 Schaufenstern, ca. 30 m², mit Küchenzeile ausgestattet
- Voll ausgestattete Waschküche
- Technikraum
- WC mit Waschbecken

OBEN
3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang

- Eingangsbereich, Zugang über eine Treppe mit integrierten Schubladen
- Offene Einbauküche
- Wohnraum mit Holzofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie ist frei von Mietverträgen.