Ferme à vendre - 3270 Aarberg, Spinsstrasse 21

À Spinsstrasse 21, un petit ferme unique datant des années 1911 / 1940 vous attend - un véritable morceau d'histoire suisse. La propriété impressionne par son caractère traditionnel, son emplacement calme et proche de la nature, ainsi que sa proximité immédiate avec la charmante ville d'Aarberg et toutes ses commodités.

La ferme dispose d'un jardin spacieux et d'une grange attenante qui offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit pour des rénovations créatives, l'élevage de petits animaux ou simplement comme espace de stockage supplémentaire.

Ici, de nombreuses libertés de conception s'offrent à vous pour réaliser vos rêves de vie dans la verdure - et cela à proximité de la ville.

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une maison avec une âme et de la façonner selon vos idées.

Points forts de la ferme, Spinsstrasse 21:

* Une surface brute totale d'environ 260m² peut être réalisée * Surface du terrain : 2010m² * Chambres : actuellement 5, dont 4 chambres à coucher * Salle de bain : 1 (installée en 1998) * Étages : 3 * Année de construction : 1911, resp. extension 1940, rénovation vers 1970 * Chauffage : bois (radiateurs)

Surfaces de la partie habitation

* Sous-sol 41m² * Rez-de-chaussée usage résidentiel, dimension intérieure mesurée 10.50x6.40 = 67m² * Étage supérieur usage résidentiel, dimension intérieure mesurée 10.50x6.40 = 67m² * Grenier non compté

Surfaces de la grange et de l'étable

* Grange au rez-de-chaussée, étables, étage supérieur scène / total grange environ 220m² * Extension étable ouest (1973), étable + salle de lait / total extension étable ouest environ 160m²

La maison est dans un état nécessitant des rénovations, notamment le renouvellement des techniques de bâtiment. Cependant, la structure de base est solide et le toit est intact. Cette propriété offre une rare opportunité de réaliser la vie à la campagne selon vos propres idées - idéale pour tous ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve dans un environnement calme.

La propriété est libérée de la loi fédérale sur le droit foncier agricole (BGBB).

À quoi la propriété NE PEUT PAS être utilisée :

* Un commerce * Élevage de chevaux, refuge pour animaux et élevage de chiens * Aucune autre parcelle agricole ne peut être acquise.

Votre nouveau projet vous attend Contactez-nous avec vos idées. Nous avons déjà fait des vérifications auprès des autorités pour vous et connaissons également des planificateurs qui seraient heureux de vous accompagner dans ce grand projet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette charmante ferme et pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous pouvez nous appeler ou simplement remplir le formulaire de contact et recevoir immédiatement la documentation.

Regio Casa se réjouit de faire votre connaissance.

Anita Feuz et Bernhard Gasser

031 755 47 57 Anita Feuz