Maison à vendre - 8472 Seuzach, Heimensteinstrasse 21

Votre nouveau chez-vous

Dans un emplacement calme et familial, dans un quartier résidentiel bien entretenu de Seuzach, cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces avec 1'408 m² de jardin vous attend. La maison est légèrement en retrait et est accessible par une route privée partagée avec le voisin – idéale pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité.

Construite en 1987, la maison impressionne par un plan d'étage extrêmement généreux de 213 m² de surface habitable nette, un état très bien entretenu et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Au cours des dernières années, des rénovations ont été effectuées en continu, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état. Le jardin spacieux a également été bien entretenu. La vaste pelouse offre beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux de compagnie ou des heures de détente dans la verdure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin d'hiver avec cheminée, qui peut être entièrement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils essentiels et offre beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, il y a trois chambres, une chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et un petit balcon. Une autre salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC invités moderne, offrent un confort supplémentaire. Le grenier aménagé offre de l'espace pour des besoins individuels – que ce soit pour travailler, comme refuge ou pour des projets créatifs.

Au sous-sol, vous disposez d'une salle de loisirs chauffée, d'une cave à vin, de la buanderie et de beaucoup d'espace de rangement. Un escalier mène directement du sous-sol au jardin. L'offre est complétée par un garage double intégré avec accès direct.

Autres données clés :

• Maçonnerie à double coque
• Système de traitement de l'eau (2014)
• Pompe à chaleur géothermique avec enregistrement au sol, (2002) chaudière à pompe à chaleur aérothermique, chauffage par le sol
• Buanderie avec Secomat (2024)
• Fenêtres en bois à double vitrage isolant
• Abri de jardin supplémentaire inclus dans le volume du bâtiment

Prix de vente : CHF 2'680'000.-