Einfamilienhaus zu verkaufen - 8472 Seuzach, Heimensteinstrasse 21

Ihr neues Zuhause

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten Wohnquartier von Seuzach erwartet Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1'408m² Umschwung. Das Haus liegt etwas abseits und ist über eine private, gemeinsam mit dem Nachbarn genutzte Zufahrtsstrasse erschlossen – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Das 1987 erbaute Haus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen Grundriss mit 213m² Nettowohnfläche, einen sehr gepflegten Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen, sodass sich die Liegenschaft heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Auch der grosszügige Umschwung wurde stets gut unterhalten. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Cheminée, der sich vollständig zum Garten hin öffnen lässt. Die offene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite mit Dusche und einem kleinen Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein modernes Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Bedürfnisse – sei es zum Arbeiten, als Rückzugsort oder für kreative Projekte.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum, ein Weinkeller, die Waschküche sowie viel Stauraum zur Verfügung. Vom Untergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang.

Weitere Eckdaten:

• Doppelschalenmauerwerk
• Wasserenthärtungsanlage (2014)
• Sole Wasser Wärmepumpe mit Erdregister, (2002) Luftwärmepumpenboiler, Bodenheizung
• Waschküche mit Secomat (2024)
• Holzfenster zweifach-isolierverglast
• Zusätzlicher Geräteschopf im Gebäudevolumen enthalten

Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-