Villa à vendre - 5442 Fislisbach, Clarastrasse 21

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Cette propriété exclusive est située sur un emplacement privilégié, à flanc de coteau ensoleillé du Hiltiberg. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée de la Reuss, sur les hauteurs du Jura – et par temps clair – jusqu'à la chaîne des Alpes. L'environnement calme et privilégié fait de cette maison un véritable havre de paix.

Points forts de la propriété

• Emplacement avec vue de première classe
• Surface habitable généreuse sur plusieurs étages
• Ascenseur intérieur privé
• Garage pour 4 à 6 véhicules
• Piscine, sauna
• Appartement séparé pour invités possible
• Utilisation de bureaux partiellement séparés possible pour
  une entreprise propre
• Aménagement intérieur haut de gamme avec des matériaux luxueux

Disposition des pièces

Sous-solAccès direct depuis la Clarastrasse au garage intégré, grand local à vélos, pièce séparée pour les équipements sportifs, accès à l'ascenseur, cave à vin, local technique et chaufferie

1er étage2 chambres, salle de bain avec douche et WC, salle PC/jeux, salle de sport, terrasse avec grande piscine, accès séparé possible

2ème étage3 chambres, salle de bain avec douche et WC, bureau, buanderie et salle de travail

3ème étageGrand séjour avec cheminée, cuisine luxueuse avec coin repas attenant, WC invités, débarras, terrasse couverte et très grande terrasse avec vue panoramique

4ème étageChambre principale avec dressing, salle de bain bien-être, douche, WC Closomat et sauna, galerie avec espace atelier confortable

Fislisbach – Central, familial et proche de la nature

La commune de Fislisbach offre une excellente infrastructure avec crèche, structures d'accueil modernes, école primaire et de nombreux commerces, restaurants et tous les services de la vie quotidienne – le tout facilement accessible à quelques minutes à pied.

Grâce au bon réseau de bus, la liaison avec le S-Bahn (via Mellingen-Heitersberg) ou avec la liaison ferroviaire rapide depuis Baden vers Zurich HB et l'aéroport de Zurich est optimale. En voiture également, vous rejoignez en quelques minutes l'autoroute à Baden-Dättwil – idéal pour les navetteurs.

Fislisbach compte environ 6'200 habitants (état 2024) et séduit par sa vie villageoise active avec de nombreuses associations, des offres culturelles (comme « Culture à Fislisbach ») et un artisanat diversifié. Ceux qui recherchent la détente peuvent rapidement rejoindre les forêts environnantes, la zone de loisirs le long de la Reuss ou la destination d'excursion populaire Rüsler.