Villa à vendre - 5442 Fislisbach, Clarastrasse 21

Plus d'informations et de photos sur : www.colacino-immobilien.ch/angebote

Cette propriété exclusive est située sur un emplacement de choix à flanc de colline, sur le versant sud ensoleillé du Hiltiberg. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée de Reusstal, les hauteurs du Jura – et par temps clair – jusqu'à la chaîne des Alpes. Le cadre paisible et privilégié fait de cette maison un véritable havre de paix.

Points forts de la propriété

• Emplacement panoramique de premier ordre
• Surface habitable généreuse sur plusieurs étages
• Ascenseur intérieur privé
• Garage pour 4 à 6 véhicules
• Piscine, sauna
• Appartement d'hôtes séparé possible
• Utilisation de bureaux partiellement séparés pour votre propre entreprise envisageable
• Aménagement intérieur haut de gamme avec des matériaux luxueux

Disposition des pièces

Sous-solAccès direct depuis la Clarastrasse au garage intégré, grand local à vélos, pièce séparée pour les équipements sportifs, accès à l'ascenseur, cave à vin, local technique et chaufferie

1er étage2 chambres, salle de bain avec douche et WC, salle PC/jeux, salle de fitness, terrasse avec grande piscine, accès séparé possible

2ème étage3 chambres, salle de bain avec douche et WC, bureau, buanderie et salle de travail

3ème étageVaste séjour avec cheminée, cuisine luxueuse avec coin repas attenant, WC invités, débarras, terrasse couverte et très grande terrasse avec vue panoramique

4ème étageChambre principale avec dressing, salle de bain bien-être, douche, WC Closomat et sauna, galerie avec espace atelier confortable

Fislisbach – Central, familial et proche de la nature

La commune de Fislisbach offre une excellente infrastructure avec une crèche, des structures d'accueil modernes, une école primaire ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et tous les services de la vie quotidienne – le tout facilement accessible à pied.

Grâce au bon réseau de bus, la liaison avec le S-Bahn (via Mellingen-Heitersberg) ou avec la liaison ferroviaire rapide depuis Baden vers Zurich HB et l'aéroport de Zurich est assurée de manière optimale. En voiture, vous êtes également sur l'autoroute à Baden-Dättwil en quelques minutes – idéal pour les navetteurs.

Fislisbach compte environ 6 200 habitants (état 2024) et séduit par une vie de village active avec de nombreuses associations, des offres culturelles (comme « Kultur in Fislisbach ») et un artisanat diversifié. Ceux qui recherchent la détente peuvent rapidement atteindre les forêts environnantes, la zone de loisirs le long de la Reuss ou la destination d'excursion populaire Rüsler.