Villa à vendre - 6917 Barbengo, Via Prati Botta 20e

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison mitoyenne, idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille mais parfaitement connecté.

Située dans le village de Barbengo, à quelques minutes du centre de Lugano, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité se trouvent des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges, des magasins et des centres commerciaux, tous facilement accessibles à pied.

Une habitation conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces bien répartis et un jardin privé où profiter pleinement des moments en famille.

Superficie habitable totale : 160 m²
Sous-sol :
Salle de loisirs
1 chambre
1 buanderie spacieuse

Rez-de-chaussée zone de vie :
Entrée
Salon avec cuisine ouverte
1 salle de bain avec douche
Terrasse couverte
Jardin privé

Premier étage zone nuit :
3 chambres (dont 2 avec accès au balcon)
1 salle de bain avec baignoire
2 mezzanines
1 grenier

Stationnement :
1 garage dans le garage de la copropriété
Parkings extérieurs disponibles pour les résidents et les invités

Description

Cette charmante maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour une famille qui recherche une solution d'habitation confortable, accueillante et bien desservie.

Les intérieurs, lumineux et rationnellement organisés, ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions modernes.
Le propriétaire dispose de toute la documentation relative aux travaux effectués, y compris les factures et les garanties.

La zone de vie au rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec cabine de douche et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, une véritable oasis de détente.

La zone nuit au premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire, deux mezzanines pratiques et un grenier.

Au sous-sol se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de loisirs et une buanderie pratique.

La propriété est située dans un cadre de copropriété soigné, avec un lavage de voiture en copropriété, un garage privé et de nombreux espaces de stationnement extérieurs pour les résidents et les invités.

Grâce aux récents investissements, y compris l'installation de panneaux solaires en 2024, cette maison représente une solution moderne, efficace et durable, parfaite pour ceux qui recherchent qualité, économies d'énergie et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite :
STUDIO WULLSCHLEGER
Bureau : +41 91 924 01 09

Tatjana Jurisic
+41 (0)76 464 49 60