Villa à vendre - 6917 Barbengo, Via Prati Botta 20E

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison, idéale pour les familles !

Il s’agit d’une maison mitoyenne située à Lugano, dans le quartier résidentiel et calme de Barbengo, parfaitement desservi par tous les principaux services.

À quelques minutes à pied se trouvent la crèche, les écoles, les commerces et un centre commercial.
Une habitation conçue pour offrir confort, praticité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs bien distribués et un jardin privé pour profiter pleinement de chaque moment en famille.


Détails principaux
Superficie habitable totale : 160 m²

Sous-sol

Pièce hobby
1 chambre
1 buanderie

Rez-de-chaussée - Espace jour
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte
1 salle de bain avec douche
Terrasse couverte
Jardin privé

Premier étage
Espace nuit - 3 chambres à coucher (dont 2 avec accès au balcon)
1 salle de bain avec baignoire
2 combles
1 grenier

Garage : 1 box auto dans le garage de la copropriété
Places de parking extérieures : disponibles pour les copropriétaires et les visiteurs

Description
Cette charmante maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre des espaces généreux et fonctionnels, idéaux pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier pratique et bien desservi.
Les intérieurs, lumineux et bien organisés, ont été rénovés avec des finitions modernes et des matériaux de qualité.
Le propriétaire conserve toutes les factures et les garanties relatives aux travaux de rénovation.

Le rez-de-chaussée abrite l’espace jour composé d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain avec cabine de douche.
Depuis ce niveau, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé : une oasis de verdure et de tranquillité.

L’espace nuit, au premier étage, comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire, deux combles fonctionnels et un grenier.

Au sous-sol se trouvent une chambre supplémentaire, une pièce hobby et une buanderie spacieuse.

La maison est intégrée dans un contexte de copropriété soigné, doté d’un box auto privé, d’un lave-auto collectif et de nombreuses places de parking extérieures pour les résidents et les visiteurs.

Grâce aux investissements récents, notamment les panneaux solaires (2024), cette habitation représente une solution moderne, efficace et à faible consommation énergétique.

Un investissement sûr pour ceux qui souhaitent confort, qualité et praticité.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter : STUDIO WULLSCHLEGER
Tatjana Jurisic +41 (0)79 849 91 17