Maison contigüe à vendre - 4310 Rheinfelden, Im Kunzental 20

Au pied du Kapuzinerberg, dans une rue latérale calme de Rheinfelden, se trouve cette maison jumelée soigneusement entretenue – un endroit où les familles se sentent immédiatement les bienvenues. L'emplacement convainc par sa verdure, son voisinage agréable et son excellente infrastructure. Les écoles, les commerces, les transports publics et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Les environs sont calmes et adaptés aux enfants – idéaux pour une vie de famille détendue.

La maison a été construite en 2001 et a été continuellement modernisée depuis. Elle offre environ 176 m² de surface habitable, répartis sur 6,5 pièces, un grenier aménagé et un sous-sol pratique. La répartition des pièces est bien pensée et crée une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière et d'espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec des toilettes pour invités adjacentes. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec un accès direct au jardin privé – un endroit pour se détendre, griller et passer du temps ensemble. La cuisine adjacente a été renouvelée en 2020 et équipée de manière haut de gamme. Elle dispose d'appareils modernes Siemens Smart-Home, dont une plaque de cuisson à induction XL, un four à vapeur, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. L'équipement est complété par un réfrigérateur à vin Miele avec deux zones de température. Le plan de travail en céramique facile à entretenir s'intègre élégamment dans l'ensemble.

Au premier étage, se trouvent trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec lumière du jour, douche, baignoire et double lavabo. Des fenêtres du sol au plafond dans le couloir apportent également beaucoup de luminosité et une atmosphère ouverte.

Le grenier entièrement aménagé offre un refuge idéal – parfait comme espace parental. Vous y trouverez une grande chambre avec un coin lecture confortable, une salle de bain privée avec douche et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau ou dressing.

Au sous-sol, en plus de la tour de lavage Miele, de généreux espaces de rangement sont disponibles – idéaux pour les provisions, les loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire. Un système de traitement de l'eau moderne a été ajouté en 2022. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz efficace : avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages supérieurs.

La maison comprend une place de parking privée dans le garage souterrain utilisé en commun. Des places de parking supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs. Un point fort particulier est le vaste jardin commun avec barbecue directement au bord du ruisseau – un lieu de rencontre populaire pour les familles, les voisins et les soirées d'été conviviales dans la verdure, qui peut également être réservé par les propriétaires.

Cette maison jumelée allie confort moderne de vie et environnement naturel développé. Elle est bien entretenue, soigneusement planifiée et équipée de manière haut de gamme – et prête à écrire de nouvelles histoires.