Maison à vendre - 9475 Sevelen, Im Grib 20

Cette maison individuelle dans un emplacement calme mais central à Sevelen impressionne par sa construction solide, ses diverses réserves d'utilisation et surtout par un jardin magnifiquement entretenu. Construite en 1966, la maison présente un intérieur démodé, mais les travaux d'entretien nécessaires sur la structure ont été continuellement effectués. En particulier, un grenier en bois a été créé au début des années 90, offrant un énorme potentiel d'extension et augmenterait la surface habitable de près de 80m2 avec un accès approprié (actuellement, seul un escalier de grenier est disponible). Le grenier a déjà été entièrement isolé et équipé de fenêtres des deux côtés. Les connexions (électricité et égouts) ont également été élevées. La hauteur du faîte est juste en dessous de 4m, ce qui crée une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et les fenêtres devraient être renouvelés dans les prochaines années, même si tout fonctionne actuellement.

Le terrain généreux offre non seulement un coin salon idyllique, mais aussi une belle collection de plantes et un abri de jardin pratique. En plus d'une excellente intimité, la terrasse et le coin salon offrent une belle vue sur les collines et les montagnes environnantes. Il y a aussi suffisamment d'espace pour que les enfants jouent. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux, qui peut également être utilisé comme atelier grâce à la lumière du jour.

La maison a une surface habitable d'environ 110m2 sans le grenier, où une disposition des pièces attrayante peut être réalisée avec des moyens simples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace d'entrée ainsi qu'un bureau/chambre d'amis. La buanderie et la salle technique adjacentes abritent également une douche et des toilettes, suivies d'un grand débarras. La véritable zone de vie suit à l'étage avec 2 grandes chambres, un autre bureau/chambre d'enfants, le salon et une salle à manger adjacente avec une cuisine séparée (il serait conseillé d'ouvrir la cuisine lors de la rénovation pour créer un espace de salle à manger spacieux) ainsi qu'une autre salle d'eau. Une terrasse bien orientée avec vue lointaine s'étend sur toute la longueur de la maison, accessible à la fois depuis le salon et depuis la plus grande chambre.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, renouvelé en 2019, et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

Vos points forts en un coup d'œil :

• Construction démodée mais bonne
• Jardin magnifiquement paysagé et entretenu
• Énorme potentiel d'extension de près de 190m2 avec un accès approprié au grenier
• Espace de stationnement suffisant
• Quartier résidentiel calme à proximité de toutes les infrastructures importantes.

Sevelen offre une combinaison idéale d'emplacement central et d'environnement naturel. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à proximité immédiate - parfait pour les familles avec enfants.

Le prix d'achat est négociable ; en cas de plusieurs parties intéressées, la propriété sera vendue au plus offrant.