Maison contigüe à vendre - 4107 Ettingen, Hofstettenstrasse 20

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces est située dans un quartier calme et ensoleillé à flanc de coteau à Ettingen - intégrée dans la nature et offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée du Leimental jusqu’à Bâle. Vous y profiterez du calme, de l’air frais et d’une vue imprenable, et ce à proximité immédiate de sentiers de promenade et de randonnée.
Avec environ 150 m² de surface habitable sur trois étages, la maison offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant un refuge dans la verdure. Grâce à la conception bien pensée du plan, le bien peut être adapté individuellement aux besoins des nouveaux propriétaires - que ce soit pour un bureau à domicile, des salles de loisirs ou un rêve de maison personnalisé.


Lumière, air et qualité de vie sur trois étages
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour et la salle à manger ouverts, qui donnent directement sur le jardin privé - un endroit protégé pour jouer, profiter et se détendre. Vous pourrez profiter pleinement de l’été : que ce soit pour faire un barbecue ou se détendre dans un transat. Le séjour est lumineux et, avec son ambiance chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités pratiques ainsi que la cuisine intégrée, équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec congélateur.
Au 1er étage se trouvent trois chambres, toutes avec un parquet de haute qualité. L’une des chambres dispose d’un balcon privé, qui s’étend sur le jardin - idéal pour un premier café le matin ou comme lieu de retraite avec vue sur la verdure. Les deux autres chambres conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, bureau ou chambres d’amis. Au même étage se trouve la salle de bains lumineuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC.


Le 2e étage offre une chambre particulièrement spacieuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée sur le toit. Cet espace peut être merveilleusement aménagé comme suite parentale ou lieu de retraite privé - avec une vue imprenable sur Ettingen jusqu’à Bâle. Là-haut, vous profiterez d’un calme absolu et d’une intimité maximale.


Pratique et polyvalent : le sous-sol
La maison est entièrement sous-solée et offre un vaste espace de rangement pour les appareils ménagers, les provisions ou le matériel de sport. Outre l’utilisation habituelle du sous-sol, il existe déjà des possibilités de lavage aménagées - pratique et fonctionnel. Autre avantage : le sous-sol est non seulement accessible par la maison, mais aussi directement par un escalier extérieur depuis le jardin - pratique pour ranger les outils de jardin ou pour un accès séparé aux pièces de loisirs ou de travail.


Autres caractéristiques :
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Pompe à chaleur avec chauffage au sol confortable dans toute la maison
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Revêtements de sol en carrelage dans les pièces de séjour et les salles d’eau
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Garage séparé et fermable à clé inclus dans le prix
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Grand potentiel pour une conception et une modernisation individuelles
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Emplacement très calme en bordure de forêt avec une bonne exposition au soleil
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Vous trouverez des commerces, des écoles et des liaisons de transport en commun en quelques minutes

Un chez-vous pour les amoureux de la nature, les familles et les personnes visionnaires
Cette maison allie la proximité de la nature à un espace de vie généreux et à des possibilités d’utilisation variées. Laissez libre cours à votre créativité et créez votre chez-vous personnel - avec...