Maison à vendre - 8113 Boppelsen, Bergstrasse 20

L'emplacement
Cette maison individuelle unique de 9½ pièces est située dans un emplacement ensoleillé et élevé sur le versant sud des Lägern, à la périphérie tranquille du village de Boppelsen. Entourée par la nature et offrant une vue magnifique sur le Furttal, cette propriété propose un mode de vie proche de la nature tout en étant facilement accessible. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village, tandis que le collège est à Otelfingen, à proximité. Le VOLG avec bureau de poste est accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. La connexion S-Bahn à Otelfingen ou Buchs et la proximité de l'aéroport de Zurich garantissent une connectivité optimale. De nombreux sentiers de randonnée, le Katzensee et un parcours de golf de 18 trous à Otelfingen offrent une qualité de vie supplémentaire.

L'essentiel
La propriété comprend environ 347 m² de surface utile répartie sur trois étages et impressionne par un concept d'espace généreux et polyvalent. Le niveau du jardin abrite un salon avec cheminée, une chambre d'amis utilisable de manière flexible avec salle de bain, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie et de salle à manger lumineux avec un jardin d'hiver et un accès à la terrasse du jardin, ainsi qu'une grande cuisine et d'autres pièces qui peuvent être bien utilisées pour des invités, comme bureau ou salle de loisirs. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, un dressing, une galerie ouverte et une terrasse sur le toit de rêve avec vue sur la verdure. Trois salles de bains élégantes assurent un confort maximal dans toute la maison. La propriété comprend quatre places de garage et trois places de stationnement extérieures.

Les finances
Le prix de vente est de CHF 3'180'000.–.
Les offres ne seront acceptées qu'avec une preuve de financement.
L'acompte lors de la réservation est de CHF 60'000.–. Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés également.

Les caractéristiques spéciales
La propriété est située sur un terrain de 2'147 m² avec de vieux arbres, des arbres fruitiers et un jardin soigneusement conçu directement à la lisière de la forêt - un paradis avec intimité. Plusieurs espaces de sièges, un jardin d'hiver chauffé et une piscine avec un système de contre-courant créent une qualité de vie et de vie incomparable. Cette propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles dans un environnement proche de la nature tout en ayant les meilleures connexions - une occasion rare pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.