Maison à vendre - 9043 Trogen, Speicherstrasse 2

Cette maison multifamiliale au caractère unique est située dans un emplacement privilégié au cœur de Trogen et offre un potentiel attrayant pour différents concepts d'utilisation. La propriété comprend actuellement trois unités résidentielles et est partiellement louée. Au sous-sol se trouvent les caves et la salle technique.

Pour les véhicules, une boîte de garage avec une place de parking extérieure ainsi qu'une autre place de parking extérieure séparée sont disponibles, ce qui garantit un service de stationnement confortable pour les résidents et les utilisateurs.

Les données clés suivantes caractérisent le bien d'investissement :

• Actuellement 3 appartements, division en 4 unités possible
• Surfaces habitables : 106 m² | 191 m² | 126 m²
• Loyer annuel actuel : CHF 40'320.- (en pleine occupation)
• Rendement brut actuel : 5,07 % (en pleine occupation)
• Revenu locatif net annuel durable d'environ CHF 94'000.-
• Partiellement loué

Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé et de vous montrer la propriété en personne sur place.