Maison à vendre - 9470 Buchs SG, Rosengasse 2

Nous vendons une charmante maison bifamiliale sur un terrain de 494 m² dans un emplacement intéressant au centre de Buchs SG. La maison est bien positionnée et dispose d'espaces extérieurs adéquats. Les infrastructures urbaines et les établissements scolaires sont à proximité immédiate. Malgré l'emplacement central, l'environnement est très calme et adapté aux familles.

Le bâtiment résidentiel bien entretenu présente une structure de bâtiment intacte. L'enveloppe du bâtiment (façade y compris l'isolation, fenêtres, toit) et le système de chauffage urbain ont été renouvelés au milieu des années 1990. La maison dispose du programme de pièces suivant :

• Sous-sol : deux caves naturelles, dont une avec des installations techniques (chauffage urbain VfA)
• Rez-de-chaussée : entrée de la maison, escalier, entrée séparée pour l'appartement de 4 pièces, cuisine, salon-salle à manger, douche-toilettes-lavabo-lave-linge, trois chambres, sortie vers le patio et le jardin (= appartement de 4 pièces)
• Étage supérieur : hall, cuisine-salle à manger, couloir, chambre-toilettes, salle de bain-lavabo-lave-linge, terrasse, deux chambres
• Grenier : grand hall, débarras, deux grandes chambres sous les toits (= appartement de 5 ½ pièces)
• À l'extérieur : places de parking, cour pavée, jardin bien entretenu, espaces extérieurs agréables

L'intérieur des appartements est simple et plutôt démodé, mais bien habitable. L'appartement principal de 5 ½ pièces est loué. L'appartement du rez-de-chaussée pourrait devenir encore plus attrayant avec un rafraîchissement partiel. Cette propriété offre une grande offre d'espace et de nombreuses possibilités de développement.

Grâce à un renouvellement prudent avec une combinaison harmonieuse de l'ancienne et de la nouvelle structure de bâtiment, cette propriété peut être transformée en un bijou.

Réalisez votre rêve de propriété - nous vous soutenons dans cette démarche.

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre contact.