Maison à vendre - 4704 Niederbipp, Meisenweg 2

Découvrez cette magnifique maison individuelle moderne de 5,5 pièces dans l'idyllique Niederbipp (Canton de Berne). Construite en 2011, cette maison allie confort moderne et construction durable sur un terrain généreux de 843 m². Faibles coûts annexes grâce à la très bonne technologie de la maison avec système solaire.

Points forts :

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• Emplacement ensoleillé avec une vue magnifique sur les Alpes
• Technologie de la maison : pompe à chaleur air/eau + système solaire
• Espace de vie-salle à manger spacieux et très lumineux
• Grand îlot de cuisine avec plaque de cuisson wok
• Espace bar à l'îlot de cuisine
• Cuisine de luxe moderne entièrement équipée
• Appareils de très haute qualité avec cuiseur vapeur et four
• Deuxième robinet pour l'eau souhaitée
• Salle de bain luxueuse avec grande baignoire autoportante et grande douche en verre (avec paroi en verre extra longue), double lavabo, toilettes
• Espace extérieur accueillant avec piscine et terrasse en bois (WPC) avec lampes de sol intégrées
• Grande piscine avec système de dosage entièrement automatique et chauffage propre (fonctionne via le système solaire)
• Couverture de piscine pratique, facilement rétractable sur rails
• Espace terrasse couvert pour des moments de détente en plein air
• Possibilité de véranda (permis de construire disponible)
• Grande double garage avec atelier (accès de plain-pied)
• Avant-cour avec place pour environ 4 voitures
• Propre accès à la maison

CHIFFRES CLÉS & LISTE D'INVESTISSEMENT

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CHIFFRES CLÉS & TECHNIQUE :

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• Superficie du terrain : 843 m2
• Surface habitable nette : 161 m2
• Terrasse couverte : 30 m2
• Grande double garage avec porte Hörmann (avec ouvre-porte de garage)
• Volume : 809 m3
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec système solaire sur le toit
• Système de détartrage de l'eau
• Homenet de haute qualité : système BKS (Swisscom et Quickline sont connectables)
• Cuisine de luxe avec îlot de cuisine du fabricant de cuisines exclusif 'Design Küchen by Zbären'
• Aspirateur central
• Chute à linge

LISTE D'INVESTISSEMENT (valorisante) :

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• 2012 CHF 85'000.- Système de piscine : piscine de haute qualité avec chauffage par pompe à chaleur propre (fonctionne via le système solaire) et système de dosage chimique automatique.
• 2012 Couverture de piscine : CHF 15'500.-
• 2024 Système photovoltaïque (cellules solaires) : CHF 25'000.-
• 2020 Deux robots de tonte : CHF 5'000.-
• 2023 Grilles anti-moustiques devant les fenêtres : CHF 5'200.-
• 2021 Soda Fresh Home (robinet spécial) : CHF 4'000.-
• 2021 CHF 16'800.- Terrasse en bois (sol en WPC, résistant aux intempéries) avec lampes de sol intégrées dans la zone de la piscine
• 2023 Lave-linge + sèche-linge de Schulthess : CHF 3'000.

COÛTS ANNEXES (très bas) :

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• Eau par an : env. 890.-
• Électricité par an : env. 1'990.

RÉPARTITION DES PIÈCES de la maison :

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Rez-de-chaussée :

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• Grand hall d'entrée avec vestiaire
• Toilettes invités (toilettes normales + toilettes pour hommes)
• Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte avec îlot
• Accès à l'espace terrasse couvert
• Grand espace de stockage / technique
• Grande double garage avec atelier

Étage supérieur :

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• Chambre avec dressing séparé
• Chambre (actuellement bureau)
• Grande chambre
• Petite chambre
• Grande salle de bain bien-être avec
• baignoire autoportante et
• douche spacieuse
• Double lavabo
• Toilettes

Maison de jardin :

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• Idéal pour des soirées conviviales
• lors de repas ou de jeux

La maison se distingue par son aménagement ouvert et ses équipements de haute qualité. L'espace de vie avec plafond en poutres de bois et mur d'accent vert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine avec des armoires blanches, beaucoup d'espace de rangement et des plans de travail gris invite à cuisiner abondamment.

Dans l'espace extérieur, vous trouverez un paradis de détente avec une grande piscine, entourée d'une terrasse en bois (WPC, résistante aux intempéries) et d'une végétation bien entretenue. La façade jaune clair de la maison à deux étages avec de grandes fenêtres donne à la propriété un caractère amical et méridional.

Emplacement et environnement :

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• Quartier calme et adapté aux enfants
• À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Niederbipp Dorf
• 11 minutes à pied de la gare de Niederbipp et du supermarché VOI
• 12 minutes à pied de l'école Fuchsweg

Cette maison offre non seulement un foyer ensoleillé, mais aussi une excellente infrastructure à proximité. Elle est idéale pour les familles ou tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie et au confort. Découvrez un mode de vie moderne dans un environnement calme et proche de la nature, avec toutes les commodités du quotidien à portée de main.

Important : **Toutes les informations sans garantie, toute responsabilité pour le texte, les informations, les chiffres, les photos, les images ou les plans est exclue. Les erreurs et les modifications sont réservées.