Maison à vendre - 2543 Lengnau BE, Kändlenstrasse 2

Propriété en emplacement central avec potentiel

Cette maison mitoyenne de 1938 est située dans un endroit calme, central à Kändlenstrasse 2 à Lengnau.

De nombreux rêves résidentiels peuvent se réaliser dans cette maison. Que ce soit pour une utilisation personnelle, une location, une maison intergénérationnelle, vivre et travailler ou une combinaison de ces options ; avec cette propriété, vous avez toutes les options à tout moment. La propriété impressionne par son enveloppe de bâtiment bien entretenue avec une façade isolée par la suite, une couverture de toit solide et des fenêtres bien entretenues – l'impression extérieure est charmante et harmonieuse.

Même à l'intérieur, la maison conserve son caractère d'origine. Des agencements de pièces individuels racontent le caractère de l'époque. L'intérieur est globalement dans un état fonctionnel, avec des ajustements effectués au fil des ans dans des zones spécifiques. Pour les futurs résidents, il y a la possibilité de moderniser la maison selon leurs propres idées – avec soin dans le but de préserver le charme de l'ancien bâtiment ou comme une rénovation complète avec un nouveau style. Il y a la possibilité de connecter la propriété au réseau de chauffage urbain.

La surface habitable d'environ 130 m² est répartie sur deux étages, complétée par un grenier aménageable d'une superficie d'environ 80 m². La propriété est idéale pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial et qui n'ont pas peur d'un projet.

Programme des pièces en un coup d'œil

Rez-de-chaussée :

Entrée/couloir
Deux chambres (environ 10 m² et 20 m²)
Cuisine avec salle à manger ouverte adjacente
Toilettes séparées
Buanderie avec utilisation pratique

Étage supérieur :

Trois autres pièces (environ 16 m², 13 m² et 14 m²)
Chambre étroite/réduit (environ 1,25 x 4,32 m), idéale comme bureau, bibliothèque ou espace de rangement
Salle de bain avec baignoire

Grenier :

Grenier spacieux avec plafond haut – offre beaucoup de potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier

Espace extérieur :

La propriété couvre 159 m²
Une grande terrasse invite à la détente – facile à entretenir et idéale pour des soirées d'été conviviales
Pas de place de parking, mais des options de stationnement public sont disponibles à proximité

Une maison avec une âme, une histoire et de nombreuses possibilités : Ceux qui apprécient le charme des temps passés et aiment la conception individuelle d'une maison trouveront ici une occasion unique au cœur de Lengnau. Que ce soit pour des couples, des familles ou des esprits créatifs – cette propriété attend d'être remplie de nouvelle vie.

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