Maison jumelle à vendre - 9230 Flawil, Gupfengasse 2

Propriété entièrement rénovée au cœur de Flawil, idéale comme investissement avec des revenus locatifs stables et une option d'utilisation flexible au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée – Espace bar
Un bar entièrement équipé et meublé avec une cuisine gastro de haute qualité et une technologie de ventilation, disponible à partir de novembre. L'espace est parfait pour une exploitation autonome soutenue par les revenus des appartements ou pour la location.

1er et 2ème étage – Studios loués
Huit studios d'une chambre, chacun avec cuisine, salle de bain et télévision, entièrement loués et une source de revenus sécurisée grâce à l'emplacement central. Les opportunités de coopération avec divers prestataires de services augmentent la flexibilité.

Rendements attractifs
La propriété offre d'excellents rendements grâce à des studios entièrement loués et à la possibilité d'utiliser le bar au rez-de-chaussée de manière autonome ou commerciale. La rénovation a optimisé les coûts d'exploitation, augmentant ainsi la rentabilité.

Macro et micro emplacement
Flawil impressionne par ses bonnes connexions aux grandes villes comme Saint-Gall et Zurich, accessibles en peu de temps, ce qui est attrayant pour les navetteurs. La micro-localisation de la propriété à proximité immédiate des commerces, de la gastronomie et des transports publics offre une qualité de vie élevée et dynamise l'environnement – idéal pour les locataires et les investisseurs.

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