Maison à vendre - 3303 Münchringen, Birkenweg 2

Emplacement

Münchringen (un quartier de Jegenstorf) est un village rural et paisible situé dans le Bern-Mittelland.

Bien qu'il n'y ait pas de route de transit traversant le village, la commune est bien desservie en termes de transport. Le prochain accès à l'autoroute A1 (Berne-Zurich) se trouve à environ 5 km du centre du village.

Münchringen n'a pas de connexion directe au réseau de transports publics. La gare la plus proche de la ligne de train régional Berne-Solothurn se trouve à Jegenstorf, à environ 1 km.

Dans le village, il y a une école maternelle, ainsi que la garde d'enfants <>. Pour l'école, les enfants sont affectés à Jegenstorf, qui est facilement accessible par une piste cyclable.

Informations sur la maison multifamiliale

La maison comprend les unités résidentielles suivantes :

Appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée (avec jardin d'hiver).

Appartement de 4 1/2 pièces au premier étage.

Appartement de 4 1/2 pièces dans les combles.

1 studio avec cuisine et salle de bain au sous-sol (utilisable comme bureau ou petit appartement).

3 garages et divers espaces de stationnement extérieurs.

Sauna avec douche, toilettes et salle de repos.

Abri avec deux petites pièces de rangement.

Petit cave à vin.

Utilisation

La propriété est idéale comme bien de rendement, maison intergénérationnelle ou également en combinaison avec le fait de vivre et de travailler sur place.

Visite vidéo

Cliquez sur "Vidéo" sous les photos pour regarder une visite vidéo de l'appartement au rez-de-chaussée.

Informations diverses

L'appartement de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée dispose, en plus d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux avec poêle suédois, d'un beau jardin d'hiver. Depuis le salon, une autre chambre et le jardin d'hiver, on a un accès direct au jardin.

La zone de jardin offre beaucoup d'intimité et se trouve dans la cour de la maison. Depuis le jardin d'hiver, un escalier en colimaçon mène directement au sous-sol. À ce stade, il serait possible, avec un petit effort de construction, de créer un accès direct au "studio". Ainsi, il serait possible de combiner idéalement vie et travail.

Au sous-sol se trouve le sauna avec salle de repos et douche/WC. Cette zone est actuellement utilisée exclusivement par l'appartement du rez-de-chaussée. La zone sauna pourrait éventuellement être rendue accessible à tous les appartements.

Les deux appartements au 1er et 2ème étage sont entièrement rénovés avec goût, lumineux et accueillants. Les deux appartements disposent d'un poêle suédois et chacun a un balcon avec une vue magnifique. Ces appartements sont actuellement loués.

Sous-sol et chauffage

• La maison est chauffée par un système de chauffage à granulés.
• Le jardin d'hiver dispose d'un chauffage automatique qui empêche les températures de descendre en dessous de 5 degrés.
• La machine à laver se trouve au sous-sol.
• La maison a été entièrement rénovée entre 2011 et 2013 et est en très bon état.
• La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.

Date de transfert

La maison multifamiliale peut être reprise à un moment convenu d'un commun accord.

Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

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