Chalet à vendre - 1997 Haute-Nendaz

Charmant chalet de 4.5 pièces, 87 m², intimité, calme, vue imprenable
Profitez de la sérénité et des couleurs captivantes des montagnes dans ce charmant chalet, idéalement situé dans un jardin idyllique et tranquille, offrant une vue panoramique imprenable sur les Alpes. Il est facilement accessible toute l'année grâce à une route bien entretenue et desservi en hiver par le bus navette pratique qui vous dépose tout près.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Chalet de 4.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 87 m2 (intérieur 77 m2, mezzanine 10 m2, terrasse/balcon 14 m2, cave et local technique 5 m2)
• Meublé

Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée
• Séjour/salle à manger avec cheminée (insert), balcons nord et ouest
• Cuisine ouverte (cuisinière à induction, four, hotte, réfrigérateur)
• WC séparé
• Mezzanine

Rez-de-chaussée inférieur :

• Lumineuse chambre double avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin
• Lumineuse chambre double avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin
• Chambre simple avec fenêtre ouest, armoire encastrée
• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), lave-linge
• Local technique avec étagères

Extérieurs :

• Grand jardin plat joliment bordé de plantes
• Terrasse/jardin sud avec cheminée
• Balcons ouest et nord

Parking :

• Une place de parc extérieure au bord de la route

Situation :

• Quartier très tranquille
• Accès véhicule très aisé toute l'année
• Accès au chalet par env. 40 marches éclairées
• Arrêt CarPostal 1 km
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 50 m
• Centre 1 km
• Télécabine 1 km
• Terrain de 513 m2
• Zone constructible H20
• Altitude 1'460 m

Particularités :

• Vue époustouflante imprenable sur les Alpes, également depuis les chambres
• Bon ensoleillement
• Tranquillité et intimité
• Possibilité de rajouter un lave-vaisselle

Agrandissement possible :

• Un projet d'agrandissement a été élaboré en plusieurs variantes : ajout d'une chambre et d'une salle de bains, agrandissement de la cuisine, etc.
• Plans d'architecte disponibles sur demande

Rénovations :

• Chalet construit en 1987 et soigneusement entretenu
• Un radiateur changé (2024)
• Cuisinière : four et plaques à induction (2023)
• Dalle en béton et balustrade de la place de parc (2021)
• Boiler eau chaude (2019)
• Toit (mousse) nettoyé (2018)
• Balustrade d'une partie de l'accès depuis la place de parc (2013)
• Escaliers d'accès depuis la place de parc (2013)
• Trois radiateurs changés (2012)
• Réfrigérateur remplacé (2011)
• Insert de cheminée (2003)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air...