Maison à vendre - 1997 Haute-Nendaz

Ce charmant chalet, situé dans le paisible hameau du Pattier à Nendaz, offre un cadre authentique et un confort moderne. Rénové avec soin, il séduit par ses espaces lumineux, sa vue imprenable sur les montagnes et son ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois.

Le rez inférieur comprend trois chambres accueillantes, dont une avec accès direct à la pelouse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un réduit équipé d'une machine à laver.

Au rez-de-chaussée, le salon baigné de lumière, la cuisine moderne au style bois et l'espace repas donnant sur un balcon panoramique invitent à la convivialité. Un WC séparé et un réduit complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse, d'un cabanon et d'une cave attenante. Un garage-box (CHF 40'000.- en sus) et une place de parc extérieure complètent l'offre.

Travaux récents : rénovation complète de l'étage inférieur, modernisation de la cuisine, remplacement des vitrages, installation d'un chauffe-eau électrique et d'un poêle à bois.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce chalet combine charme alpin, prestations de qualité et situation privilégiée, à proximité des pistes, sentiers de randonnée et commerces de Nendaz.

Dieses charmante Chalet im ruhigen Weiler Le Pattier in Nendaz bietet eine authentische Umgebung und modernen Komfort. Es wurde sorgfältig renoviert und besticht durch seine hellen Räume, den atemberaubenden Blick auf die Berge und die gemütliche Atmosphäre dank eines Holzofens.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Rasen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss laden das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die moderne Küche im Holzstil und der Essbereich mit Zugang zum Panoramabalkon zum geselligen Beisammensein ein. Ein separates WC und ein Reduit vervollständigen diese Ebene.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem Balkon, einer Terrasse, einem Schuppen und einem angrenzenden Keller. Eine Garagenbox (CHF 40'000.- extra) und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot.

Jüngste Arbeiten: komplette Renovierung der unteren Etage, Modernisierung der Küche, Austausch der Fenster, Installation eines elektrischen Warmwasserbereiters und eines Holzofens.

Dieses Chalet ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und vereint alpinen Charme, hochwertige Leistungen und eine privilegierte Lage in der Nähe der Pisten, Wanderwege und Geschäfte von Nendaz

This charming chalet, located in the peaceful hamlet of Pattier in Nendaz, offers an authentic setting and modern comforts. Carefully renovated, it boasts bright, airy rooms, unobstructed mountain views and a cosy wood-burning stove.

The ground floor comprises three welcoming bedrooms, one of which has direct access to the lawn, as well as a bathroom with bathtub and a storeroom with washing machine.

On the first floor, the light-filled living room, the modern wood-style kitchen and the dining area opening onto a panoramic balcony invite conviviality. A separate toilet and storeroom complete this level.

Outside, you'll enjoy a balcony, terrace, garden shed and adjoining cellar. A garage-box (CHF 40,000 extra) and an outdoor parking space complete the offer.

Recent work: complete renovation of the lower floor, modernization of the kitchen, replacement of glazing, installation of an electric water heater and a wood-burning stove.

Ideal as a primary or secondary residence, this chalet combines alpine charm, quality features and a privileged location, close to the slopes, hiking trails and shops of Nendaz