Chalet à vendre - 1992 Les Agettes

Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 5.5 pièces, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la plaine et les Alpes Bernoises. 


N'hésitez pas à nous contacter afin d'admirer la vue aérienne de cette villa !


Le village des Agettes offre une localisation privilégiée, à 1100 mètres d'altitude. 
Perché sur une butte à flanc de montagne, ce chalet de 175 m2 bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition au soleil privilégiée toute au long de l'année ! 


Le chalet se trouve à quinze minutes de la ville de Sion et des grands axes autoroutiers.
De plus, les stations de ski de Thyon, Nendaz et Veysonnaz ainsi que de l'immense domaine des 4 vallées sont à moins de 5 minutes en voiture. 


Située sur une parcelle exceptionnelle de 1079 m² sur 2 niveaux, cette propriété, très bien entretenue et rénovée au fil du temps, possède de nombreux atouts : elle bénéficie de magnifiques aménagements extérieurs permettant aux propriétaires de profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.


Construit en 1987, l'aménagement de ce chalet de 3 niveaux au style atypique, est réparti comme suit : 


Rez de chaussée :


* Hall d'entrée indépendant  
* Réduit / Espace de rangement 
* Salle d'eau avec Douche / Wc / Vasque 
* Chambre 1, de 10 m2 
* Cuisine haut de gamme entièrement équipée possédant de nombreux espaces de rangements
* Séjour lumineux de 60 m2, avec poêle à bois ouvert sur la cuisine 
* Véranda de 40 m2 avec jacuzzi et grande baies vitrées 


Rez supérieur :


* Chambre 2, de 15 m2 avec armoires encastrées et accès au balcon  
* Chambre 3, de 12 m2 avec armoires encastrées 
* Chambre 4 / Bureau, de 35 m2 avec armoires encastrées + réduit 
* Salle de bain avec Douche à l'italienne  / Wc / Baignoire / Double vasque 


Rez inférieur / sous sol :


* Garage avec porte électrique et atelier de 40 m2 
* Local technique avec boiler & pompe à chaleur HOVAL 
* 3 Cuves à mazout ( 1500 litres chacune ) 
* Abri antiatomique de 12 m2 avec armoires encastrées + congélateur 
* Carnotzet privé et indépendant entièrement équipé avec cave naturelle, à même la roche 
* Cave à vin 




Autres atouts de ce bien : 


* Équipements modernes et durables 
* Matériaux de qualités supérieures 
* Chauffage au sol alimenté au mazout 
* 12 panneaux solaires 
* 37 panneaux photovoltaïques 
* 3 batteries de stockage d'autonomie 
* Panneaux thermiques 
* Deuxième garage double avec porte électrique
* Toit en tuiles 
* Double vitrage / Véranda en triple vitrage 
* Endroit calme et paisible avec vue +++
* Parcelle arborée
* Barrières en fer forgé 
* Murs en pierres naturelles 


Cette propriété, façonnée avec amour et passion durant toute une vie, représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.


Audric Aguillon
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98




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