Villa à vendre - 1991 Salins

La villa est située sur un plateau ensoleillé, à quelques minutes de Sion, et est à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités.

Très belle villa spacieuse et lumineuse avec 5.5 pièces dans un environnement exceptionnel au milieu de la nature, loin de toutes nuisances sonores.

La villa, construite sur deux niveaux, dispose d'un double garage et a été construite avec des matériaux de haute qualité selon la norme Minergie.

La villa de 225 m2 se compose de :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Salon spacieux et lumineux
• Salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier
• Toilettes invités
• Débarras
• Buanderie
• Escalier
• Double garage
• Grande terrasse couverte

Étage supérieur

• Chambre parentale avec dressing et douche
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• Escalier

Particularités

• Construction avec des matériaux de haute qualité selon la norme Minergie
• Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, régulation individuelle pour chaque pièce
• L'exécution se fait selon les souhaits de l'acheteur pour une personnalisation complète
• Revêtement extérieur en pierre naturelle

Emplacement

Ce village sur le côté droit de la Printze surplombe la ville de Sion. Il est situé sur la pente, à 7 minutes de Sion et à 10 minutes de Nendaz, et offre une vue imprenable sur la vallée.

Le climat méditerranéen au cœur du Valais, le plateau ensoleillé de Plan-Baar, offre un environnement où il fait bon vivre. La proximité de Sion, le centre économique du Valais, ainsi que la situation géographique et l'ensoleillement rendent Plan-Baar très attractif. Plan-Baar fait partie de la commune de Nendaz. La commune comprend une variété de villages et de hameaux. Basse-Nendaz est le siège administratif. Il existe de nombreuses installations qui répondent aux besoins de la population. Les élèves ont la possibilité de suivre l'intégralité de leur scolarité sur le territoire de la commune, de la 1ère à la 11ème classe.

La commune de Nendaz est située au milieu de la vallée du Rhône, sur le côté gauche. Son vaste territoire de 8593 hectares présente plusieurs particularités : il suit les contours de la vallée et s'étend de la plaine aux sommets enneigés.

Nendaz est entourée de sommets majestueux, comme la Rosablanche, qui à 3336 mètres est le plus beau point de vue du Valais, ou le Mont-Fort (3330 mètres), qui est aujourd'hui accessible grâce aux remontées mécaniques.

Remarques

Vente directe par le propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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