Maison à vendre - 1971 Grimisuat

Dans le charmant village de Champlan (commune de Grimisuat) dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, très belle maison de 1981, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 et bénéficiant d'un emplacement discret au bout d'une petite impasse. Cette maison de 6 pièces (4 chambres + 2 bureaux), organisée en duplex, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de l'année, d'un agréable jardin anglais au nord de la cuisine et d'une belle terrasse couverte au sud. La vue est très agréable et dégagée sur les environs, l'église et les collines de Champlan en arrière-plan. La rénovation complète a été réalisée de manière très efficace et a bénéficié de nouvelles grandes ouvertures. Les matériaux sont d'excellente qualité, et seules des entreprises locales ont participé à cette réalisation très élégante et authentique qui allie charme, authenticité et modernité. Une combinaison parfaite sous tous les angles.

La surface habitable du duplex de 170 m2 a été très bien pensée, la chambre parentale, la salle de bain privative et le dressing se trouvent au même niveau que le séjour et la cuisine au rez-de-chaussée. Les combles, qui offrent une belle hauteur (rez-de-chaussée : 2,70 m de hauteur / combles : 2,65 m au point le plus haut), offrent de l'espace pour vos enfants ou vos invités. Une salle de bain généreuse à chaque niveau et le hall d'entrée de la maison dispose d'un WC invité supplémentaire.

La maison est entièrement sous-solée, et le sous-sol de 88 m2 abrite une cave à vin traditionnelle avec gravier, un débarras, une grande buanderie et salle technique, un espace de travail et un garage de 24 m2.

Ce n'est pas tout, le jardin anglais s'étend jusqu'à un potager et un petit vignoble avec trois petites rangées de buissons à baies (roses, blanches et rouges).

Le carport au sud-est de la maison offre une place de parking supplémentaire, et l'accès privé et de plain-pied devant la maison permet à vos invités de venir avec plusieurs véhicules.

L'école primaire est à 20 minutes à pied à Grimisuat (1600 m), l'arrêt de bus est à 100 m de la villa, le magasin Denner est à 400 m de votre futur domicile.

Profitez d'un lieu de vie dans une oasis verte, à 3 minutes en voiture de la ville de Sion et à quelques pas seulement des principales commodités de la vie quotidienne.