Maison à vendre - 1971 Grimisuat

Dans le charmant village de Champlan, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, très belle maison de 1981, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 et bénéficiant d'un emplacement discret au bout d'une petite impasse. Cette maison de 6 pièces (4 chambres + 2 bureaux) est conçue comme un duplex et bénéficie de la lumière naturelle tout au long de l'année, d'un agréable jardin anglais au nord de la cuisine et d'une belle terrasse couverte au sud. La vue est très agréable et dégagée sur la région, l'église et les collines de Champlan en arrière-plan. La rénovation complète a été réalisée de manière très efficace et a bénéficié de nouvelles et grandes ouvertures. Les matériaux sont d'excellente qualité, et seules des entreprises locales ont participé à cette réalisation particulièrement élégante qui allie charme, authenticité et modernité. Une connexion parfaite sous tous les angles.

La surface habitable de la maison duplex de 170 m2 a été très bien pensée, la chambre principale, la salle de bain privée et le dressing se trouvent au même niveau que le salon et la cuisine au rez-de-chaussée. Les pièces sous les combles, qui offrent une belle hauteur (rez-de-chaussée : 2,70 m de hauteur / combles : 2,65 m au point le plus haut), accueilleront vos enfants ou vos invités. Une salle de bain généreuse est disponible à chaque niveau, et l'entrée de la maison dispose d'un WC invité supplémentaire.

La maison est entièrement sous-solée, et le sous-sol de 88 m2 abrite une cave à vin traditionnelle avec gravier, un débarras, une grande buanderie et salle technique, un espace de travail ainsi qu'un garage de 24 m2.

Ce n'est pas tout, le jardin anglais s'étend jusqu'à un potager et un petit vignoble avec trois petites rangées de buissons à baies (roses, blanches et rouges).

L'espace de stationnement couvert sur le côté sud-est de la maison offre une place de parking supplémentaire, et l'accès privé et de plain-pied devant la maison permet à vos invités de venir chez vous avec plusieurs véhicules.

L'école primaire se trouve à 20 minutes à pied, à Grimisuat (1600 m), l'arrêt de bus est à 100 m de la villa, le magasin Denner est à 400 m de votre futur domicile.

Profitez d'un lieu de vie dans une oasis verte, à 3 minutes en voiture de la ville de Sion et à quelques pas seulement des équipements essentiels de votre vie quotidienne.