Einfamilienhaus zu verkaufen - 1971 Grimisuat

In dem bezaubernden Dorf Champlan, in einer ruhigen, grünen und Wohngegend, sehr schönes Haus von 1981, das zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert wurde und von einer diskreten Lage am Ende einer kleinen Sackgasse profitiert. Dieses 6-Zimmer-Haus (4 Schlafzimmer + 2 Bürozimmer) ist als Duplex angelegt und profitiert von natürlichen Licht im Laufe des Jahres, einem angenehmen englischen Garten auf der Nordseite der Küche und einer schönen, überdachten Terrasse auf der Südseite. Die Aussicht ist sehr angenehm und frei auf die Gegend, die Kirche und die Champlan-Hügel im Hintergrund. Die komplette Renovierung wurde sehr effizient durchgeführt und hat von neuen und großen Öffnungen profitiert. Die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität, und nur lokale Unternehmen haben an dieser besonders eleganten Realisierung mitgewirkt, die Charme, Authentizität und Modernität miteinander verbindet. Eine perfekte Verbindung aus allen Blickwinkeln.

Die Wohnfläche des Duplexhauses von 170 m2 wurde sehr gut durchdacht, das Elternschlafzimmer, das private Badezimmer und der Ankleideraum befinden sich auf dem gleichen Niveau wie der Wohnbereich und die Küche im Erdgeschoss. Die Dachbodenräume, die eine schöne Höhe bieten (Erdgeschoss: 2,70 m Höhe / Dachboden: 2,65 m im höchsten Punkt), werden Ihre Kinder oder Gäste beherbergen. Ein großzügiges Badezimmer ist auf jedem Niveau vorhanden, und der Eingang des Hauses verfügt über ein zusätzliches Gästebad.

Das Haus ist vollständig unterkellert, und der Keller von 88 m2 beherbergt einen traditionellen Weinkeller mit Kies, einen Abstellraum, einen großen Wasch- und Technikraum, einen Arbeitsraum sowie eine Garage von 24 m2.

Das ist noch nicht alles, der englische Garten erstreckt sich bis zu einem Gemüsegarten und einem kleinen Weinberg mit drei kleinen Reihen von Beerensträuchern (rosa, weiß und rot).

Die überdachte Parkfläche auf der Südostseite des Hauses bietet einen zusätzlichen Parkplatz, und der private, ebene Zugang vor dem Haus ermöglicht es Ihren Gästen, mit mehreren Fahrzeugen zu Ihnen zu kommen.

Die Grundschule befindet sich 20 Minuten zu Fuß entfernt, in Grimisuat (1600 m), die Bushaltestelle ist 100 m von der Villa entfernt, der Denner-Shop ist 400 m von Ihrem zukünftigen Wohnort entfernt.

Genießen Sie einen Wohnort in einer grünen Oase, 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt und nur wenige Schritte von den wesentlichen Einrichtungen Ihres täglichen Lebens.