Maison à vendre - 1958 St-Léonard

Villa de 6,5 pièces avec 150 m2 de surface habitable sur une belle parcelle.

Construite en 1982, cette villa bénéficie de son exposition sud et jouit d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les Alpes.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de diverses commodités (école, commerces, transports publics...).

La villa se caractérise par sa conception en demi-niveaux, ses beaux espaces extérieurs, ses pièces lumineuses avec charpente apparente et dispose d'un grand sous-sol.

Cette villa de 108 m2 de surface au sol se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec vestibule
• Salle de bains avec WC
• Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
• Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin

Étage :

• Vestibule
• Trois chambres à coucher
• Salle de bains avec baignoire et WC

Combles :

• Vestibule/Mezzanine
• Deux chambres à coucher
• Grenier

Sous-sol :

• Local technique avec buanderie
• Grande cave à vin
• Débarras et locaux de stockage
• Garage

Espaces extérieurs :

• Terrasse orientée sud
• Potager
• Grand jardin arboré

L'offre est complétée par :

• Place de parc extérieure

Particularités :

• Situation excellente et calme
• La villa permet des transformations intéressantes pour la moderniser
• Vue imprenable
• Possibilité d'extension
• Volume de 640 m3
• Charme authentique (poutres apparentes, chambres mansardées, hauts plafonds)
• Grand jardin

Pour plus de détails, veuillez consulter notre site web : www.valimmobilier.ch

Situation :

Saint-Léonard est un joli village situé sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement placé entre les villes de Sion (5 minutes) et Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal et son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux et la croissance de ses infrastructures et services (crèche, école, transports publics, centre commercial, installations sportives) font de cette commune un lieu de résidence attractif.

Je me tiens à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite de ce bien !