Einfamilienhaus zu verkaufen - 1958 St-Léonard

Villa 6.5 Zimmer mit 150 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine schöne Parzelle von 764 m2.

1982 erbaut, profitiert diese Villa von ihrer Südlage und genießt optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die Alpen.

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel, bietet sie ein Leben, das Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel...) verbindet.

Die Villa zeichnet sich durch ihre Halb-Etage-Konzeption, ihre schönen Außenräume, ihre luftigen Räume mit sichtbarer Dachkonstruktion und verfügt über einen großen Keller.

Diese Villa mit 108 m2 Grundfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

- Vorraum
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoss:

- Vorraum/Mezzanine
- Zwei Schlafzimmer
- Speicher

Keller:

- Technikraum mit Waschküche
- Großer Weinkeller
- Abstellraum und Lagerräume
- Garage

Außenbereiche:

- Südorientierte Terrasse
- Gemüsegarten
- Großer, baumreicher Garten

Das Angebot vervollständigt:

- Äußerer Parkplatz

Besonderheiten:

- Ausgezeichnete und ruhige Lage
- Die Villa ermöglicht interessante Umbauten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen
- Endgültiger Blick
- Möglichkeit der Erweiterung
- Raumvolumen von 640 m3
- Sicherer Charme (sichtbare Balken, mansardierte Schlafzimmer, hohe Decken)
- Großer Garten

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Saint-Léonard ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhone-Ebene befindet, ideal zwischen den Städten Sion (5 Minuten) und Sierre (12 Minuten) gelegen. Mit seinem optimalen Sonnenlicht und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf einen idealen und friedlichen Lebensraum. Seine harmonische Entwicklung und das Wachstum seiner Infrastrukturen und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren!