Maison à vendre - 1957 Ardon

Au cœur du charmant village d'Ardon, nous proposons à la vente deux propriétés en bloc, chacune offrant un potentiel différent et unique, idéal pour les passionnés de rénovation et d'investissement :

Au rez-de-chaussée se trouve un studio :
Le studio se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une douche/WC.
De l'appartement, il y a un accès au sous-sol, qui dispose de 2 salles de stockage, chacune d'environ 9 m2.
Bien qu'il n'ait pas d'espace extérieur, il offre un agencement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif.

Appartement en duplex dans les combles :
Cuisine ouverte sur le hall d'entrée, salle de bain avec douche/WC, salon avec accès au 2ème étage. De beaux espaces qui peuvent être séparés ou complètement ouverts. Possibilité de créer une cuisine à l'étage. Il en va de même pour la douche.
Cet appartement à rénover, situé au dernier étage d'une petite maison avec seulement deux copropriétaires, offre la possibilité de devenir un appartement de 2,5 ou 3,5 pièces. Une véritable opportunité de personnalisation !
Des travaux de rénovation/rafraîchissement sont nécessaires, idéal pour les bricoleurs qui souhaitent créer un espace sur mesure. Le charme des combles et l'espace disponible sont parfaits pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Informations supplémentaires :
Une place de parking extérieure incluse
Caves disponibles, y compris une cave voûtée en maçonnerie de pierre, ajoutant un espace de rangement pratique.

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour des acheteurs avec un budget limité qui souhaitent créer un chez-soi à leur image dans un environnement inhabituel.

N'attendez plus et découvrez le plein potentiel de cette propriété à Ardon !