Maison à vendre - 1957 Ardon

Une rare opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs avec un budget optimisé !

Au cœur du charmant village d'Ardon, nous vous proposons deux propriétés en bloc à vendre, chacune offrant un potentiel unique, parfait pour les amateurs de rénovation et d'investissement :

Studio au rez-de-chaussée :
Studio avec cuisine séparée, salon et douche/WC.
Il donne accès à une cave, qui dispose de deux espaces de rangement d'environ 9m2.
Bien qu'il n'ait pas d'espace extérieur, il offre un agencement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un bien locatif.

Appartement duplex dans les combles :
Cuisine ouverte sur l'entrée, douche/WC auto-construite, salon avec accès au deuxième étage.
Belles pièces qui peuvent être séparées ou complètement ouvertes.
Il est possible de créer une cuisine à l'étage supérieur.
De même, une salle de bain peut être aménagée.
Dans un petit bâtiment avec seulement deux copropriétaires, cet appartement à rénover offre la possibilité d'être transformé en un appartement de 2,5 ou 3,5 pièces.
Un véritable projet de personnalisation !
Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont nécessaires, parfaits pour les bricoleurs expérimentés qui souhaitent créer un espace sur mesure.
Le charme des combles et les espaces disponibles permettent d'imaginer un espace de vie unique et confortable.

Informations supplémentaires :
Une place de parking externe est incluse
Des espaces de cave sont disponibles, y compris une pièce voûtée en pierre qui ajoute de grands espaces de rangement très pratiques.

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour des acheteurs avec un budget limité qui souhaitent créer un chez-soi à leur image dans un cadre inhabituel.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ces propriétés à Ardon !