Maison à vendre - 1937 Orsières

DISPONIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE

Acor Immobilier vous propose ce magnifique Mayen entièrement rénové dans un environnement naturel exceptionnel au-dessus d'Orsières.

À 1'340 mètres d'altitude, entre pâturages et forêts, raccordé au réseau électrique et alimenté en eau de source, ce bien rare allie le charme authentique d'un chalet d'alpage au confort moderne. Avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et une exposition principale sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au soir.

À moins de 30 minutes de la célèbre station de ski de Verbier et du domaine skiable des 4 Vallées et à quelques minutes du centre d'Orsières, ce Mayen est situé dans un environnement préservé, avec nature, calme et tranquillité. Accessible en voiture pendant la belle saison (les 900 derniers mètres se font par un chemin communal non goudronné), il devient en hiver un véritable refuge accessible à pied ou en 4x4.

Le village d'Orsières se situe à l'entrée du Val Ferret, réputé pour ses paysages grandioses et sa situation privilégiée entre Verbier, Champex-Lac et la Route du Grand-Saint-Bernard, permettant une liaison facile avec l'Italie et la région d'Aoste. Un emplacement idéal au cœur des Alpes pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Réparti sur trois niveaux, ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte équipée avec un véritable poêle à bois
- Un séjour avec un four à pierre, donnant accès au jardin avec une terrasse équipée d'une pergola et d'un jacuzzi, ainsi qu'un four à pierre
- Une cave

1er étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain avec douche et WC

Combles :
Une galerie pouvant accueillir une chambre avec trois lits simples

Extérieurs :
- Jardin et espaces extérieurs entretenus
- Grande terrasse couverte avec espace détente
- Jacuzzi, barbecue, terrain de pétanque

Un abri en bois et 2 places de parking complètent ce bien

Entretien et rénovations :
De 2002 à ce jour, ce Mayen a été soigneusement rénové : extérieur, revêtement des façades, isolation intérieure, toiture, fenêtres, modernisation de l'intérieur, en préservant le charme alpin. Aucun travaux prévu, le bien est parfaitement entretenu et immédiatement habitable ou utilisable comme résidence secondaire.

Un bien rare à découvrir prochainement !
Ce Mayen est une occasion idéale pour ceux qui rêvent d'une authentique résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel. Accessible, confortable et entièrement rénové, il offre un parfait équilibre entre détente, calme et équipements soignés.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !