Maison à vendre - 1937 Orsières

DISPONIBLE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE

Acor Immobilier vous propose ce magnifique mayen entièrement rénové, niché dans un cadre naturel exceptionnel au-dessus d'Orsières.

Situé à 1'340 mètres d'altitude, entre pâturages et forêt, connecté au réseau électrique et alimenté par de l'eau de source, ce bien rare allie le charme authentique d'un chalet d'alpage et le confort moderne. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes, il bénéficie d'une orientation principale sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au soir.

À moins de 30 minutes de la célèbre station de Verbier et du domaine skiable des 4 Vallées, et à seulement quelques minutes du centre d'Orsières, ce mayen est perché au coeur d'un environnement préservé où règnent nature, calme et déconnexion. Accessible en voiture pendant la belle saison (les derniers 900m se font sur un chemin communal non goudronnée), il devient, en hiver, un véritable refuge accessible à pied ou à l'aide d'un 4x4.

Le village d'Orsières ce trouve à l'entrée du Val Ferret, connu pour ses paysages grandioses et sa situation privilégiée entre Verbier, Champex-Lac et de la route du Grand-Saint-Bernard, permettant de rejoindre facilement l'Italie et la région d'Aoste. Un emplacement idéal au coeur des Alpes pour les amateurs de montagne et de nature.

Réparti sur trois niveaux, ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte avec en complément une véritable cuisinière au bois
- Un séjour avec un poêle pierre-ollaire offrant accès au jardin avec une terrasse équipée d'une pergola et son espace jacuzzi ainsi qu'un barbecue en pierre
- Une cave

1er étage :
- Trois chambres à coucher
- Une salle d'eau avec douche et WC

Combles :
Une mezzanine pouvant accueillir un dortoir avec trois lits simples

Extérieurs :
- Jardin arboré et entretenu
- Grande terrasse couverte avec coin détente
- Jacuzzi, barbecue, terrain de pétanque

Un bûcher cabanon de jardin / 2 places de parc viennent compléter ce bien

Entretien et rénovations :
De 2002 à aujourd'hui ce mayen a été rénové avec soin : aménagement extérieur, cordon d'enrochement, isolation intérieure, toiture, fenêtres, modernisation intérieur, tout en préservant le cachet alpin. Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et prêt à être habité ou exploité en résidence secondaire de charme.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Ce mayen est une opportunité idéale pour celles et ceux qui rêvent d'une résidence secondaire authentique, dans un cadre naturel d'exception. Accessible, confortable et entièrement rénové, il offre un parfait équilibre entre évasion, tranquillité et prestations soignées.

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