Maison à vendre - 1937 Orsières

Plus de photos sur https://www.remax.ch/de/119791003-324
Au cœur du Val d'Entremont, dans le village de La Rosière, un charmant hameau au-dessus d'Orsières et de la Route des St-Bernard, à environ 20 km de diverses stations comme Chables-Verbier, se trouve cette propriété de 242 m2 (352 m2 de surface utile). Elle se compose de la combinaison de trois bâtiments typiques de cette région : une maison en pierre avec une grange attenante et un troisième petit agrandissement, qui forment ensemble un espace spacieux. Ces bâtiments du 18ème siècle ont été entièrement rénovés. Le charme et l'authenticité des trois bâtiments ont été préservés et mis en valeur par des travaux de rénovation de haute qualité. Les éléments de construction d'origine ont été conservés avec le plus grand soin et élégance, y compris des sols en pierre naturelle, des sols en bois brut, des poutres blanchies et un toit en tuiles. La combinaison de tous ces matériaux authentiques dans un cadre moderne fait de cette propriété un petit bijou, qui offre également une belle orientation sur les environs et un grand apport de lumière à travers de grandes fenêtres sur la façade en bois. La propriété est orientée sud-est avec vue sur le Val Ferret et le majestueux massif suisse du Mont Blanc, un panorama qui impressionne à chaque saison. Elle dégage une atmosphère de chaleur et de confort.

La configuration des pièces et la répartition des chambres permettent plusieurs scénarios possibles. Une flexibilité particulièrement intéressante pour l'acheteur futur, qui peut facilement rentabiliser son investissement.

1- Vous occupez l'ensemble de la propriété et profitez de nombreuses chambres et de deux cuisines.
2- Vous créez une PPE, comme prévu au registre foncier, et louez/vendez une ou deux unités.
3- Vous créez un studio dans l'agrandissement (toutes les connexions sont déjà disponibles) et le louez (en tant que B&B ou similaire).
4- Vous louez également la chambre principale comme studio, qui offre une entrée séparée.
5- Vous séparez le deuxième étage du reste de la maison (il y a une entrée séparée) et louez le reste de la maison.

5 options disponibles pour le futur propriétaire, qui peut choisir l'option qui correspond le mieux à ses besoins, tant pour la famille que financièrement. Un avantage indéniable pour cette propriété atypique dans une région touristique très prisée.

Documents de vente de la propriété disponibles sur demande.

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