Einfamilienhaus zu verkaufen - 1937 Orsières

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Im Herzen des Val d'Entremont, im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler über Orsières und der Route des St-Bernard-Passes, etwa 20 km von verschiedenen Stationen wie Chables-Verbier, liegt diese 242 m2 große (352 m2 Nutzfläche) Eigenschaft. Sie besteht aus der Kombination von drei typischen Gebäuden dieser Region: ein Steinhaus mit einer angrenzenden Scheune und einem dritten kleinen Anbau, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurden komplett renoviert. Der Charme und die Echtheit der drei Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten hervorgehoben. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, weiß getünchte Balken und ein Ziegeldach. Die Kombination aller dieser authentischen Materialien in einer modernen Ausstattung macht diese Eigenschaft zu einem kleinen Juwel, das auch eine schöne Ausrichtung auf die Umgebung und eine große Lichtzufuhr durch große Fenster auf der Holzfassade bietet. Die Eigenschaft ist nach Südosten ausgerichtet mit Blick auf das Val Ferret und das majestätische Schweizer Massiv Mont Blanc, ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Sie strahlt eine Atmosphäre warmer Gemütlichkeit und Komfort aus.

Die Konfiguration der Räume und die Verteilung der Zimmer ermöglichen mehrere mögliche Szenarien. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der sein Investment leicht rentabilisieren kann.

1- Sie bewohnen die gesamte Eigenschaft und genießen viele Zimmer und zwei Küchen.
2- Sie erstellen eine PPE, wie im Grundbuch vorgesehen, und vermieten/verkaufen ein oder zwei Einheiten.
3- Sie erstellen ein Studio im Anbau (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder ähnliches).
4- Sie vermieten auch das Elternschlafzimmer als Studio, das einen separaten Eingang bietet.
5- Sie trennen das zweite Stockwerk vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.

5 Optionen, die dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung stehen, der so die am besten seinen Bedürfnissen angepasste Option wählen kann, sowohl für die Familie als auch finanziell. Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses untypische Objekt in einer sehr beliebten Touristenregion.

Verkaufsunterlagen der Eigenschaft auf Anfrage.

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