Maison à vendre - 1908 Riddes

Un bâtiment avec deux appartements de 3,5 pièces et deux places de parking extérieures, actuellement loués, est situé dans un quartier calme de Riddes, une charmante commune du Valais central. Le village bénéficie d'une forte croissance démographique soutenue par un développement économique dynamique (notamment grâce à l'ouverture d'IKEA) et d'un cadre de vie agréable entre plaine et montagnes.

La propriété est enregistrée au registre foncier en tant que propriété en copropriété.

Répartition des pièces
Appartement au rez-de-chaussée (~72 m2)

• Une entrée avec placard
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain (baignoire, WC et lavabo)
• Un salon
• Deux chambres
• Une cave

Appartement au 1er étage (~72 m2)

• Une entrée avec placard
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain (baignoire, WC et lavabo)
• Un salon
• Deux chambres
• Une cave

Parking :

• Deux places de parking extérieures

Bâtiments annexes :

• Une buanderie

Travaux :

• Isolation périphérique
• Remplacement des fenêtres
• Renouvellement des peintures intérieures
• Remplacement des appareils électroménagers

Revenus locatifs :

• Revenu brut actuel : 24'000.-/an
• Revenu brut possible : 32'400.-/an

Informations cadastrales et juridiques :

• Parcelle n° 905
• Plan n° 14
• Zone pour villas
• Degré de sensibilité II
• Commune de Riddes, Valais

Informations fiscales :

• Taxes sur les bâtiments : CHF 165'930.-
• Taxes foncières : CHF 6'600.
• Indexation : 153
• Coefficient : 1,25

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