Maison à vendre - 1893 Muraz (Collombey)

À vendre ? Spacieuse villa avec deux appartements indépendants, sur un beau terrain de 1454 m², dans un environnement calme et verdoyant

Cette charmante propriété, idéale pour une grande famille, une situation de vie intergénérationnelle ou un investissement, offre de beaux espaces répartis sur deux niveaux de vie, ainsi qu'un sous-sol complet.

Rez-de-chaussée ? Appartement de 4,5 pièces, accessible depuis la porte d'entrée de la villa. Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière et d'un accès direct au jardin. Il se compose de :

- Entrée / Hall
- Grand salon avec cheminée
- Cuisine indépendante avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin
- Une chambre parentale confortable
- Une chambre
- Une chambre d'enfant
- Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC
- Terrasse extérieure orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air

Étage supérieur ? Appartement de 3,5 pièces avec entrée séparée, accessible par un escalier extérieur. Cet appartement offre un aménagement confortable et fonctionnel :
- Entrée avec hall
- Grand salon lumineux avec coin repas et accès au balcon
- Deux chambres sous les combles avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Sous-sol d'environ 135 m² avec :
- Buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge
- Salle technique / chauffage
- Cave / espaces de rangement
- Cave à vin
- Garage ou atelier selon l'utilisation
- Espaces extérieurs ? Terrain de 1454 m², dont environ 850 m² de surface plane, boisée et clôturée
- Jardin pouvant être aménagé, avec potager, aire de jeux ou espace de détente et possibilité de construire une piscine
- Plusieurs places de parking extérieures

IMPORTANT : Le terrain offre un potentiel de construction permettant la construction d'une maison supplémentaire.

Informations supplémentaires :
- Chauffage : électrique et cheminée
- Des travaux de rénovation sont nécessaires (peinture, modernisation des cuisines et des salles de bains)
- Grand potentiel d'optimisation ou de réaménagement selon vos besoins

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison avec deux appartements dans un environnement calme, avec un grand espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement - y compris la construction d'un nouvel appartement sur le terrain.