Maison à vendre - 2856 Boécourt, Rue Des Canaris 187

Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Boécourt, juste à la frontière d'une zone agricole. Cette maison individuelle se compose d'un appartement de 5,5 pièces et d'un appartement séparé de 1,5 pièce, offrant un espace de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou pour un propriétaire souhaitant générer des revenus locatifs ou utiliser un espace séparé. La maison, construite en 1989, se trouve sur un beau terrain de 941 m² soigneusement aménagé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété dispose d'une surface habitable utilisable de 180 m², répartie sur trois niveaux.
Sous-sol
L'entrée principale mène à un appartement séparé de 1,5 pièce, qui se compose d'une cuisine fermée, d'un grand salon et salle à manger, et d'une salle de bain. Cet espace offre la flexibilité idéale pour accueillir un proche, recevoir un invité ou générer des revenus locatifs.
Le sous-sol abrite également les locaux techniques, une cave à vin, une salle de cuve et une buanderie, garantissant fonctionnalité et confort.
Premier étage
Le premier étage est dédié à l'appartement de 5,5 pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte menant à un grand salon et salle à manger, équipé d'un poêle à bois français et d'un accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. Vous y trouverez également une salle de bain et deux chambres spacieuses.
Deuxième étage
L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain. Cet espace est idéal pour une famille.
Espaces extérieurs et équipements
La maison bénéficie d'un jardin bordé d'arbres et recouvert d'herbe, offrant une atmosphère verte et une grande intimité. À l'extérieur de la maison, il y a un abri pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires, garantissant une bonne accessibilité.
Caractéristiques techniques
La propriété est équipée d'un chauffage au mazout avec chauffage au sol.
Une maison familiale avec potentiel
Dans une impasse calme, à quelques pas du centre de Boécourt et de ses commodités, cette maison séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée et sa polyvalence grâce à l'appartement séparé.
Cette propriété rare dans la région combine espace, confort et flexibilité, offrant un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à long terme ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété à double utilité.
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