Maison à vendre - 1832 Villard-sur-Chamby

Magnifique chalet dans la nature
Situé dans un environnement naturel entre lac et montagne, ce grand chalet classé, situé dans la charmante vallée de Villard près de Montreux, offre une occasion rare d'achat. Il offre un refuge paisible et une combinaison unique d'authenticité et de potentiel de rénovation.



Avec une capacité actuelle de plus de 40 lits, des dortoirs, des chambres privées, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée, cet espace est idéal pour une utilisation partagée, comme une maison d'hôtes, un centre de rencontre ou pour des voyages de vacances. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux habitables et offre, grâce à la possibilité d'aménager les combles, une transformation en plusieurs appartements, ce qui rend cet objet intéressant pour les investisseurs et les familles.



Le terrain principal de 1'332 m² est complété par un terrain supplémentaire de 450 m² pour le stationnement, ce qui est rare dans cette région prisée. La propriété offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, est orientée sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal. À une altitude de 1'000 mètres, le chalet est situé à proximité du domaine skiable des Pléiades et est bien desservi par les transports publics ainsi que par les routes communales bien entretenues, garantissant un accès facile en toutes saisons.



Répartition des pièces :



Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, grande salle à manger, cuisine spacieuse avec cellier, plusieurs caves et débarras, salle à manger, WC et chaufferie avec salle des réservoirs ainsi qu'accès à une terrasse.



Premier étage : Dortoirs et chambres privées, douches/WC, bureau et un balcon avec vue imprenable. Accès aux espaces de stockage de bois à l'arrière du bâtiment.



Combles : Dortoirs et chambres supplémentaires, idéal pour maximiser la capacité ou pour envisager une transformation en espaces privés.





Espaces extérieurs : Terrasse, bûcher, jardin avec balançoires et aire de jeux, accès direct à la route principale et parking pour une dizaine de voitures, offrant un accès et un accueil confortable.



Avantages de la propriété :



Potentiel de transformation : Ce chalet offre une base idéale pour le transformer en plusieurs appartements ou pour l'agrandir en une charmante résidence tout en préservant son caractère historique.



Emplacement unique : L'environnement naturel entre lac et montagnes, la proximité des pistes des Pléiades et de la ville de Montreux, ainsi que le calme absolu font de ce chalet un lieu de vie exceptionnel.



Accessibilité et services : À proximité des transports publics, accès facile toute l'année grâce aux routes dégagées par la commune et à courte distance de toutes les commodités de la Riviera vaudoise.





Détails supplémentaires :



Année de construction : 1911



Superficie du terrain : 1'782 m² (terrains combinés)



Disponibilité : Sur demande





Cette propriété exceptionnelle ravira les amoureux de lieux authentiques, les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier complet dans un cadre naturel incomparable.