Maison à vendre - 1807 Blonay

Située à Blonay, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette exception immobilière profite d'une position privilégiée au bout d'une impasse, cachée dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac, à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des transports publics.

Le bâtiment, construit en 1968, a été entièrement rénové entre 2013 et 2016, y compris l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage, le drainage et l'étanchéité des façades, l'isolation du toit, le remplacement de la chaudière, ainsi que la rénovation complète de tous les sols, murs, points d'eau et de la cuisine. L'ensemble offre aujourd'hui un confort moderne et des prestations de qualité dans une maison au charme intemporel, parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire, lumineux et accueillant grâce à une grande façade vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la vue sur le lac. La hauteur de plafond impressionnante en forme de cathédrale et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'espace nuit offre quatre chambres confortables, un dressing et une grande salle de bain familiale.

À l'étage, se trouve une sublime suite parentale occupant les combles aménagés. Ce véritable havre de paix se compose d'une grande chambre en pente, d'un coin lecture, d'une salle de douche moderne et d'une baignoire placée sur un podium devant une large baie vitrée pour profiter de la vue dégagée sur la nature et le lac. Cet espace unique, oscillant entre lumière naturelle, intimité et charme du bois, offre un véritable refuge bien-être.

Au sous-sol partiellement enterré, se trouve un espace utilisable, entièrement chauffé, composé d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou home cinéma), d'une salle technique, d'une buanderie et d'une cave à vin non chauffée dans le refuge. Un studio indépendant complète cet étage avec son propre accès, kitchenette et douche : idéal pour un adolescent, une jeune au pair, un invité ou un espace professionnel.

À l'extérieur, la parcelle de 1'513 m² est un lieu paisible. Entouré de haies de buis qui protègent l'intimité, le jardin est joliment aménagé avec un parterre de fruits rouges, des arbustes fleuris, un cerisier, un pommier et un figuier. La terrasse, qui s'étend au-dessus du lac, invite à profiter de moments conviviaux dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis.

Deux garages indépendants, carrelés et chauffés, complètent cette propriété rare.
Un espace de vie unique, idéal pour l'épanouissement d'une famille, alliant confort moderne, charme, sérénité et nature à quelques minutes du centre de Blonay et des commodités.