Maison à vendre - 6875 Casima, Strada Per Casima 18

Ferme lombarde rénovée à Casima
6,5 pièces | 187 m² de surface habitable | Jardin avec pergola | Prix CHF 620.000

Description de l'objet :
Cette maison soigneusement rénovée est située dans la vallée de Muggio, dans le pittoresque village tessinois de Casima, dans la commune de Castel San Pietro, non loin de la frontière italienne. La maison offre une vue magnifique jusqu'à la plaine du Pô. Elle a été rénovée par l'artiste bâlois Werner Thaler et convient comme maison de vacances ou résidence principale. Le style architectural lombard d'origine a été soigneusement préservé, et la rénovation a été réalisée exclusivement avec des matériaux biologiquement authentiques.

Données clés :
Année de construction : milieu du 18ème siècle
Adresse : Strada per Casima 18, 6875 Casima, TI
Surface habitable : 187 m²
Étages : 3
Surface du terrain : 514 m²
Jardin : 280 m² (terrassé, avec pergola, biotope, abri de jardin, etc.)
Chambres/espaces : 5 chambres, 1 cuisine-salon, 1 atelier
Chauffage : 1 poêle suédois, 1 cheminée, 1 poêle à mazout, 2 radiateurs mobiles
Places de parking : Places de stationnement publiques à environ 100 m de la maison ainsi qu'un espace de stationnement privé près de la maison (environ 25 m)
Disponibilité : Immédiate
Adresse de localisation : Strada per Casima 18, 6875 Casima

Répartition des pièces :
Sous-sol : Hall d'entrée (8 m²), atelier (32 m²), cave (13 m²)
Rez-de-chaussée : Cuisine-salon avec cheminée traditionnelle en grotte avec bancs, deux chambres, WC/salle de bain (au total 60 m²)
Étage supérieur : Salon avec galerie et balcon, deux autres chambres (au total 74 m²)

Équipements & points forts :
Emplacement ensoleillé en pente avec vue panoramique dégagée
Style architectural traditionnel tessinois
2 balcons, 1 coin salon confortable, beau jardin avec pergola et biotope
Mobilier ancien (préférablement repris par l'acheteur)
Animaux de compagnie autorisés (possibilité de garder des animaux de ferme plus petits)

Remarques particulières :
Visite vidéo et autres photos disponibles : Fournies sur demande
Plans disponibles : Fournis sur demande

Connexions de transport :
Mendrisio avec connexion ferroviaire, centres commerciaux et écoles est accessible en environ 12 minutes en voiture ou en car postal.
Lugano est à environ 30 minutes en voiture, le lac de Lugano à environ 20 minutes.
La frontière italienne (Chiasso) est accessible en 15 minutes en voiture.
L'autoroute A2 (Bâle-Chiasso) est accessible en environ 12 minutes en voiture.
Milan est accessible en 1 heure en voiture.
De petits achats peuvent être effectués dans les villages voisins de Muggio et Monte. Des écoles, de grandes possibilités d'achat et des soins médicaux se trouvent dans le voisinage de Mendrisio ainsi qu'à Castel San Pietro. Un arrêt de car postal est accessible à pied depuis la maison.

Contact :
Elias Thaler
Elsässerstrasse 10, 4056 Bâle
Tél. : +41 76 421 25 81

Nous nous réjouissons de votre demande !