Maison jumelle à vendre - 6017 Ruswil, Museggstrasse 18

Bienvenue à votre nouveau point d'ancrage au cœur du canton de Lucerne

Rez-de-chaussée - Opportunité pour plus de flexibilité

. Studio séparé avec douche/WC et raccordements de cuisine - le joker de cette maison : utilisable comme chambre d'amis, lieu de retraite pour les enfants adultes, espace de vie pour des parents soutenus, nouvelle source de location ou espace commercial
. Complété par une buanderie, une salle de repassage et un abri anti-aérien pratique

1er étage - là où bat le cœur

. Salon lumineux avec deux accès au balcon, s'écoule directement dans la cuisine ouverte et de là sur la terrasse - ici, des expériences conviviales naissent des anniversaires d'enfants aux dîners entre amis
. WC invités avec douche
. Bureau/chambre d'amis à côté garde toutes les options ouvertes

2ème étage - Royaume de la paix

. Quatre chambres offrent de l'espace pour toute la famille ou une utilisation individuelle
. Point fort : la chambre avec son propre balcon - lieu de retraite pour la vue nocturne sur le ciel étoilé ou le premier sourire du matin sur le paysage vallonné
. Salle de bain confortable avec baignoire, douche et WC
. Grand grenier comme chambre au trésor pour les souvenirs et le stockage

Espace extérieur & stationnement

. Terrasse couverte avec espace jardin au niveau du rez-de-chaussée
. Place de parking extérieure privée juste à côté de la boîte aux lettres ; places de parking pour visiteurs adjacentes
. Deux boxes de garage dans un parking commun directement derrière la maison

Investissements & technologie

. Toit refait en 2021, façade peinte la même année
. Tous les intérieurs fraîchement peints en juillet 2025
. Chauffage depuis 2011 via pompe à chaleur air-eau
. Connexion fibre optique depuis 2024

Emplacement & mobilité

Deux supermarchés et la boulangerie/café la plus proche ne sont qu'à 250 mètres. L'école primaire et le jardin d'enfants sont accessibles en toute sécurité à pied par un chemin de 300 mètres. Un terrain de jeu et un petit terrain de football se trouvent directement dans le quartier.

En 3 minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt <<Rüediswil>> avec des connexions directes toutes les quarts d'heure vers Lucerne aux heures de pointe et des bus toutes les demi-heures vers Sursee et Wolhusen. En voiture, vous trouverez des connexions autoroutières rapides à Sursee (17 km), Rothenburg (11 km) et Emmen (14 km) et atteindrez la ville de Lucerne en 20 minutes.
Plusieurs cabinets médicaux et dentistes se trouvent dans le village, et vous pouvez rejoindre l'hôpital cantonal moderne de Wolhusen en 10 minutes.

Curieux ?

Prenez rendez-vous directement avec la famille propriétaire pour une visite personnelle et discutez de votre nouvelle vie à Museggstrasse 18. (Téléphone portable :; E-mail : )

Nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente avec d'autres détails sur la propriété, des photos et des plans d'étage sur demande.