Chalet à vendre - 7074 Malix, Brambrüeschstrasse 178

Chalet Alpine Trails – avec 2 appartements de vacances, une occasion unique

Bienvenue à Brambrüesch – où la nature, la tranquillité et le confort se rencontrent. Le Chalet Alpine Trails allie charme alpin et confort moderne et propose deux appartements complètement indépendants – idéaux pour un usage privé et une location simultanée.

Emplacement de choix :
À seulement 15 minutes de Chur et Lenzerheide – accessible en voiture et facilement par téléphérique. Nature pure à votre porte, mais rapidement dans la vie urbaine ou dans la station de ski.

Appartement au premier étage (3½ pièces, anciennement 4) :

• Réuni en un agencement spacieux avec beaucoup de sensation d'espace
• Nouveau parquet, nouvelle cuisine et mobilier de haute qualité dans le style alpin chic (tout est neuf)
• Poêle en stéatite confortable (valeur : 12 000 CHF), au rez-de-chaussée et à l'étage, conserve la chaleur jusqu'à 10 heures
• Entrée séparée, propre abri extérieur

Appartement au rez-de-chaussée (3 pièces) :

• Également nouvellement meublé dans le style alpin chic, avec tour de lavage moderne
• Nouvelle technologie dans toute la maison : câblage, lignes électriques, chaudière
• Poêle en stéatite également ici (valeur : 12 000 CHF)
• Entrée séparée, propre abri extérieur

Points forts supplémentaires :

• 2 places de parking extérieures
• Radiateurs réglables à distance
• Nouvelle cheminée
• Internet 5G rapide dans tout le chalet
• Les deux appartements peuvent être utilisés sans points de contact – idéal pour la vie intergénérationnelle ou la location

Vos avantages :
Le chalet est parfait comme maison privée avec de l'espace pour toute la famille – et offre également la possibilité de louer avec succès un appartement via Airbnb. Ainsi, vous combinez vie, détente et source de revenus durable.

Emménagez, profitez et bénéficiez en même temps – au cœur de Brambrüesch.