Chalet zu verkaufen - 7074 Malix, Brambrüeschstrasse 178

Chalet Alpine Trails – mit 2 Ferien-Wohnungen, eine einmalige Gelegenheit

Willkommen in Brambrüesch – wo Natur, Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Das Chalet Alpine Trails vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zwei komplett unabhängige Wohnungen – ideal für private Nutzung und gleichzeitige Vermietung.

Top-Lage:
Nur 15 Minuten von Chur und Lenzerheide entfernt – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Gondel erreichbar. Natur pur vor der Haustüre, aber gleichzeitig schnell im urbanen Leben oder im Skigebiet.

Wohnung im Obergeschoss (3½ Zimmer, ehemals 4):

Zusammengelegt zu grosszügigem Grundriss mit viel Raumgefühl

Neuer Parkettboden, neue Küche und hochwertig möbliert im Alpen Chic Style (alles neu)

Gemütlicher Specksteinofen (Wert: 12'000 CHF), im EG und OG, hält die Wärme bis zu 10 Stunden

Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer):

Ebenfalls neu möbliert im Alpen Chic Style, mit modernem Waschturm

Neue Technik im ganzen Haus: Verkabelung, Stromleitungen, Boiler

Specksteinofen auch hier (Wert: 12'000 CHF)

Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Zusätzliche Highlights:

2 Aussenparkplätze

Radiatoren ferngesteuert regelbar

Neuer Kamin
- Schnelles 5G Internet im ganzen Chalet

Beide Wohnungen können ohne Berührungspunkte genutzt werden – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung

Ihre Vorteile:
Das Chalet eignet sich perfekt als privates Zuhause mit Platz für die ganze Familie – und bietet zugleich die Möglichkeit, eine Wohnung über Airbnb erfolgreich zu vermieten. So verbinden Sie Wohnen, Erholung und eine nachhaltige Einnahmequelle.

Einziehen, geniessen und gleichzeitig profitieren – im Herzen von Brambrüesch.