Maison à vendre - 4316 Hellikon, Stockenrain 17

Propriété
Surface habitable 246 m², surfaces annexes 207 m², année de construction 2019, standard de construction luxueux, techniquement à jour, terrain 829 m², poêle suédois dans le salon, espace de vie couvert, surface de pelouse, carport pour deux voitures, place de parking extérieure et garage.

Emplacement
La maison est située sur le populaire versant ensoleillé, à un emplacement élevé avec vue sur tout le village. Grâce à son emplacement idéal, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit (route privée). La forêt est directement adjacente et offre de nombreux sentiers de promenade. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve au centre du village (environ 8 minutes à pied) et garantit des liaisons régulières vers Möhlin/Rheinfelden avec de nombreuses possibilités de shopping et la gare SBB avec des connexions rapides vers Bâle et Zurich.

Programme des pièces
Niveau Entrée (Rez-de-chaussée)
Carport 33.7 m²
Hall d'entrée 18.1 m²
Atelier (chauffé) 28.4 m²

Niveau Travail (1er sous-sol)
Cave (accès extérieur) 35.0 m²
Avant-cour 17.6 m²
WC invités 3.2 m²
Atelier 24.2 m²
Atelier (chauffé) 64.0 m²

Niveau Chambre (2ème sous-sol)
Avant-cour/Couloir 20.4 m²
Réduit 1.3 m²
WC/DU 3.8 m²
Buanderie (chauffée) 7.8 m²
Dispo 4.9 m²
Bureau 10.4 m²
Chambre 11.2 m²
Chambre 12.5 m²
Chambre 13.5 m²
Dressing 7.1 m²
Salle de bain en suite 11.1 m²

Niveau Vie (3ème sous-sol)
Salon 35.8 m²
Salle à manger 27.8 m²
Cuisine 18.6 m²
Cellier 4.9 m²
Espace de vie couvert 38.6 m²

Surface habitable totale 246.4 m², surfaces annexes totales 207.5 m²

Construction et état
La propriété est en excellent état.

Pour qui est la propriété adaptée ?
La maison s'adresse principalement aux familles avec enfants. Les couples qui souhaitent combiner vie et travail trouveront également ici des conditions idéales.

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