Maison à vendre - 3985 Geschinen, Sennereigasse 17

Environnement pittoresque
Ne rêvez plus de votre conversion de grange dans les montagnes. Cette grange très bien située peut être convertie selon vos souhaits. Un permis de construire valide est déjà en place, vous pourriez donc emménager dans votre maison de rêve dès l'automne 2025.

Avantages de la conversion de la grange

* Calme et pittoresque, à l'écart de la route
* Environnement très pittoresque dans le village de montagne de Geschinen
* Permis de construire valide disponible
* Appartement secondaire librement utilisable
* Forages de sondes géothermiques déjà réalisés
* Maître d'ouvrage avec une grande expérience dans les projets de construction et de conversion dans la région
* Parking disponible à proximité immédiate

Conversion de la grange selon vos idées et souhaits
La conversion de la grange sera réalisée selon vos idées. Un permis de construire valide existe, qui définit les façades. L'aménagement intérieur peut être adapté selon vos souhaits. Une pompe à chaleur géothermique est prévue pour le chauffage, et les forages ont déjà été réalisés.

Pour l'achat et la conversion de ce bien, y compris la planification, les permis, la mise en œuvre, la direction de la construction et le parking, veuillez prévoir des coûts totaux clés en main d'environ 1 million CHF. Le maître d'ouvrage vous calculera les coûts après avoir défini le standard d'aménagement et les définira dans une description de construction.

Feuille d'inventaire

Voici un extrait de la feuille d'inventaire de cette grange, qui décrit l'état actuel :

Construction en bois sur un socle en pierre de taille enduit. Sur le côté sud-est, il y a une entrée de grange de taille moyenne et au-dessus, sur le côté de la toiture, il y a des portes de grange (celle au coin sud-est a un escalier en bois, celle au coin est est recouverte de planches). Une fenêtre de grange rectangulaire se trouve également dans la moitié droite de l'étage de la grange. Le côté nord-ouest a une porte à foin de taille moyenne (plus tard redimensionnée) dans la zone inférieure et au-dessus, une porte à foin double couplée. Écoulements sur les murs nord-est, sud-est et sud-ouest. Toit avec couverture métallique. Grange-barn bien conservée au milieu de bâtiments utilisables dans un emplacement bien visible.

Objet du patrimoine architectural, dont la valeur est définie par son intégration dans le stock bâti (route, château, village, hameau, murs, etc.) ou dans le paysage (en accord avec les mouvements de terrain, les haies, les rivières, les lacs, etc.) ou par sa valeur intrinsèque (architecture, typologie, technique de construction). L'objet est d'importance locale ; à préserver en volume et en substance.



Village de montagne Geschinen
La grange est située sur le flanc est du "Biel" dans le village de montagne de Geschinen. Les environs sont caractérisés par des granges typiques de la région. L'accès à la grange se fait par des ruelles de village. À proximité immédiate se trouve le parking de ce bien.

Geschinen fait partie de la commune de Goms et est connu pour ses impressionnantes granges et son image de village extrêmement intacte.

Le bien est situé non loin de la piste cyclable "N° 1" d'Andermatt au lac Léman. De là, vous êtes également directement sur le Rottenweg et de nombreuses randonnées dans la région. Avec des skis de randonnée, vous pouvez commencer des randonnées vers le Brudelhorn à quelques pas de la maison.

La piste de ski de fond de Goms est à quelques pas seulement, et le sentier de randonnée d'hiver commence également là. À Geschinen, vous trouverez un magasin de vélo et de ski de fond géré personnellement avec un café et le célèbre restaurant-grill Baschi.

Remarques
mks mieten.kaufen.services.ag coordonne les visites et les discussions de vente. Les informations contenues dans cette documentation sont considérées comme des informations générales, sans garantie et ne font pas partie d'un accord contractuel. La vente est effectuée directement par le vendeur et uniquement en lien avec l'extension (TU Weger AG).